Penthäuser: 3 Schlafzimmer, 81 m² in Pueblo, Benijófar
Benijofar — Pueblo, Costa Blanca Süd
- Drei Penthäuser in Benijófar verbinden jeweils 81 m² mit 3 Schlafzimmern
- Zwei Bäder erfordern bei voller Belegung eine klare Wegeorganisation
- Die Übergabe Q3 2027 lässt Zeit für Plan- und Materialkontrollen
- Dachterrasse, Aufzug und Abstellraum bestimmen den praktischen Mehrwert
- Das Gesundheitszentrum ist laut Datensatz ungefähr 435 m entfernt
- Rund 9 km bis zur Küste trennen erhöhte Außenlage und Strandzugang
Verfügbare Immobilien
3 Immobilien verfügbar
Wesentliches zur Immobilie
Annehmlichkeiten
Lage-Scores
Walk Score
Sehr fußgängerfreundlich
Klimakomfort
Außergewöhnlich
Fluganbindung
Befriedigend
Preis vs. Durchschnitt des Gebiets
Lage
Strand & Küste
Nahe gelegene Dienstleistungen
Flughäfen & Verbindungen
Klima & Umgebung
Klima
Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)
AEMET · ROJALES (2 km) · Normalwerte 1991-2020 (10 Jahre)
Meer und Badesaison
Wassertemperatur nach Monat (°C)
Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)
Luftqualität
Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Solarpotenzial
Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)
Investition & Lebensstil
Über Benijofar
Comunidad amigable. Inglés muy hablado. Mercado en transición con nueva construcción.
Mehr über BenijofarSpezifikationen
| Primärer Typ | Penthouse |
| Schlafzimmer | 3 |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Nutzfläche | 75 m² |
| Terrasse | 21–100 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Geschätzte Fertigstellung | Q3 2027 |
| Energieeffizienz | B / B |
| Verfügbare Immobilien | 3 |
| Stadt | Benijofar |
| Provinz | Alicante |
| Postleitzahl | 03178 |
Energieeffizienz
B / B
Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.
Über Penthäuser: 3 Schlafzimmer, 81 m² in Pueblo, Benijófar
Die drei Penthäuser in Pueblo haben jeweils 81 m², drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Bei gleicher Innenfläche werden Ausrichtung, Terrassenform und Dachzugang zu den wichtigsten Unterschieden. Ein schlecht möblierbares drittes Zimmer oder eine große Treppe kann den Alltag verändern, obwohl die Quadratmeter identisch bleiben. Q3 2027 bietet Zeit, die konkrete Einheit vor endgültigen Ausstattungsentscheidungen zu prüfen.
Das Centro de Salud ist rund 435 m und Bazar Chino etwa 848 m entfernt. Zur Küste werden ungefähr 9 km, zum Flughafen Alicante-Elche rund 59 Fahrminuten angegeben. Das ist ein erhöht gelegener Wohnsitz im Ort, keine erste Strandlinie. Sein Nutzen hängt daher stark von Außenraum und wiederkehrenden Fahrten ab.
Vergleichen Sie die drei Wohnungen nach Sonne, seitlichen Blicken, Geräusch des Aufzugs und Weg zum Abstellraum. Beim Garten ist zu klären, ob er gemeinschaftlich oder nur gestalterisch ist. Für die Dachterrasse zählen nutzbare Fläche, Wind, Wasseranschluss und erlaubter Sonnenschutz mehr als ein Weitwinkelfoto.
Für jede der drei Dachwohnungen ist eine eigene Außenflächenbilanz nötig. Sie sollte Wohnung, Hauptterrasse, Dachbereich und Lagerraum trennen und zugleich angeben, welche Fläche ausschließlich genutzt wird und welche Teil des gemeinschaftlichen Eigentums bleibt.
Layout & Design
Drei Zimmer auf 81 m² funktionieren, wenn Schränke integriert sind und der Wohnraum genügend Breite behält. Prüfen Sie das kleinste Zimmer als Schlaf- und Arbeitsraum. Beide Bäder sollten erreichbar sein, ohne ein anderes Zimmer zu durchqueren. Innen-, Terrassen- und Dachflächen sind getrennt auszuweisen.
Der vertikale Weg führt möglicherweise von Garage über Aufzug und Wohnung bis aufs Dach. Testen Sie ihn mit Gepäck und klären Sie die Nutzung bei Aufzugausfall. Oben sind Schatten, Windschutz, Geländer und Lagerung der Möbel zu prüfen; reine freie Fläche ist noch kein komfortabler Außenraum.
Auf der obersten Ebene zählen auch technische Aufbauten. Klimageräte, Aufzugskopf und Abläufe können Geräusch oder Platzbedarf verursachen. Lassen Sie sie im Dachplan zeigen und prüfen Sie, ob Wartungspersonal den privaten Bereich betreten muss oder einen getrennten Zugang besitzt. Für das Dach sind zusätzlich Blitzschutz, Bodenbelag und zulässige Lasten der geplanten Möblierung zu erfragen.
