Neubauvilla: 3 Schlafzimmer, 107 m² in Pueblo, Benijófar
Benijofar — Pueblo, Costa Blanca Süd
- Die Pueblo-Villa in Benijófar bündelt 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 107 m²
- Kurze Verkehrswege und Stauraum entscheiden über die Alltagstauglichkeit
- Q4 2026 ist mit dem aktuellen Fortschritt dieser Einheit abzugleichen
- Privatpool und Garten machen eine kleine Parzelle intensiv nutzbar
- Das Centro de Salud ist von diesem Projekt rund 512 m entfernt erfasst
- Bazar Chino bildet mit etwa 1,04 km den angegebenen Einkaufsbezug
Verfügbare Immobilien
1 Immobilie verfügbar
Wesentliches zur Immobilie
Annehmlichkeiten
Lage-Scores
Walk Score
Einigermaßen fußgängerfreundlich
Klimakomfort
Außergewöhnlich
Fluganbindung
Befriedigend
Preis vs. Durchschnitt des Gebiets
Lage
Strand & Küste
Nahe gelegene Dienstleistungen
Flughäfen & Verbindungen
Klima & Umgebung
Klima
Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)
AEMET · ROJALES (2 km) · Normalwerte 1991-2020 (10 Jahre)
Meer und Badesaison
Wassertemperatur nach Monat (°C)
Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)
Luftqualität
Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Solarpotenzial
Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)
Investition & Lebensstil
Über Benijofar
Comunidad amigable. Inglés muy hablado. Mercado en transición con nueva construcción.
Mehr über BenijofarSpezifikationen
| Primärer Typ | Villa |
| Schlafzimmer | 3 |
| Wohnfläche | 107 m² |
| Nutzfläche | 92 m² |
| Terrasse | 102 m² |
| Baujahr | 2025 |
| Geschätzte Fertigstellung | Q4 2027 |
| Energieeffizienz | B / B |
| Verfügbare Immobilien | 1 |
| Stadt | Benijofar |
| Provinz | Alicante |
| Postleitzahl | 03178 |
Energieeffizienz
B / B
Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.
Über Neubauvilla: 3 Schlafzimmer, 107 m² in Pueblo, Benijófar
Diese Villa in Pueblo ordnet drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 107 m² an. Sie liegt zwischen 90-m²-Kompakthaus und Modellen über 120 m². Eine aktive Einheit ist für Q4 2026 genannt. Der Plan muss zeigen, ob Zimmer, Wohnen und Schränke nebeneinander funktionieren, ohne dass der Garten ein zu enges Inneres kompensieren soll.
Das Centro de Salud liegt ungefähr 512 m, Bazar Chino 1,04 km und La Finca Golf 5,18 km entfernt. Zur Küste sind 8 km und zum Flughafen 58 Minuten erfasst. Pueblo bindet das Haus an den Ort, während Strand und weitere Wege überwiegend mit dem Auto erfolgen.
Garten und Privatpool sind dokumentiert. Lassen Sie Grundstück, Stellplatz und Abstand um das Becken bemaßen; wenige ungünstig verteilte Meter wirken bei 107 m² stark. Vergleichen Sie mit der 120-m²-Villa in Pueblo und berücksichtigen Sie neben 13 m² Unterschied auch den späteren Termin jener Variante.
Das 107-m²-Haus gewinnt durch eine genaue Alltagskarte: Eingang, Schuhe, Vorräte, Wäsche, Müll und Poolzubehör brauchen feste Orte. Werden diese Nebenfunktionen früh gelöst, bleibt der kompakte Wohnbereich auch bei längeren Aufenthalten geordnet.
Layout & Design
Das dritte Zimmer ist mit Bett und Schrank sowie alternativ als Büro zu testen. Zwei Bäder funktionieren, wenn Suite und Gäste kurze Wege haben. Prüfen Sie Wohnraumbreite, Esstisch, Eingangsschrank und den Platz für Waschmaschine; fehlende Hauswirtschaftsfläche wird sonst in der Küche sichtbar.
Küche, Essplatz und Pool sollten ohne Engstelle verbunden sein. Messen Sie trockene Terrasse, Stuhlwege und Zugang vom Stellplatz. Zäune müssen Privatsphäre erlauben, ohne den Garten zu verdunkeln. Ein vollständiger Parzellenplan ist hierfür unverzichtbar.
Bei 107 m² sollte der Eingangsbereich mehrere Funktionen aufnehmen, ohne ein eigenes Zimmer zu beanspruchen. Eine Bank, Jacken, Technik und Putzmittel benötigen dennoch Platz. Der Außenweg vom Auto zur Küche sollte auch bei geöffnetem Pooltor sicher und kurz bleiben. Ein klarer Müll- und Einkaufsweg verhindert, dass die kompakte Terrasse zur dauerhaften Abstellfläche wird.
