Neubauvillen: 3 bis 4 Schlafzimmer, 118 bis 218 m² in Atalaya Park, Benijófar
Benijofar — Atalaya Park, Costa Blanca Süd
- Drei aktive Villen in Benijófar reichen von kompakten 118 bis zu großzügigen 218 m²
- Varianten mit 3 oder 4 Schlafzimmern dürfen nicht gemeinsam bewertet werden
- Für Q3 2027 sind Einheitspläne und individuelle Zahlungspläne erforderlich
- Der Privatpool ist bestätigt, weitere Freizeitmerkmale dagegen nicht
- Das Centro de Salud liegt laut Datensatz ungefähr 1,46 km entfernt
- Etwa 8 km bis zur Küste setzen regelmäßige Autofahrten voraus
Verfügbare Immobilien
3 Immobilien verfügbar
Wesentliches zur Immobilie
Annehmlichkeiten
Lage-Scores
Walk Score
Autoabhängig
Klimakomfort
Außergewöhnlich
Fluganbindung
Befriedigend
Preis vs. Durchschnitt des Gebiets
Lage
Strand & Küste
Nahe gelegene Dienstleistungen
Flughäfen & Verbindungen
Klima & Umgebung
Klima
Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)
AEMET · ROJALES (2 km) · Normalwerte 1991-2020 (10 Jahre)
Meer und Badesaison
Wassertemperatur nach Monat (°C)
Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)
Luftqualität
Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Solarpotenzial
Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)
Investition & Lebensstil
Über Benijofar
Comunidad amigable. Inglés muy hablado. Mercado en transición con nueva construcción.
Mehr über BenijofarSpezifikationen
| Primärer Typ | Villa |
| Schlafzimmer | 3–4 |
| Wohnfläche | 118–218 m² |
| Nutzfläche | 100–140 m² |
| Terrasse | 18 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Geschätzte Fertigstellung | Q3 2027 |
| Energieeffizienz | B / B |
| Verfügbare Immobilien | 3 |
| Stadt | Benijofar |
| Provinz | Alicante |
| Postleitzahl | 03178 |
Energieeffizienz
B / B
Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.
Über Neubauvillen: 3 bis 4 Schlafzimmer, 118 bis 218 m² in Atalaya Park, Benijófar
Diese zweite Referenz in Atalaya Park umfasst drei Villen zwischen 118 und 218 m², mit drei oder vier Schlafzimmern und zwei bis drei Bädern. Hundert Quadratmeter Unterschied stehen für verschiedene Häuser, nicht für eine kleine Option. Zuerst ist daher zu klären, welche Variante wirklich aktiv ist und welcher Plan, welches Grundstück sowie welche Zahlungstermine zu ihr gehören.
Q3 2027 ist als Übergabe vorgesehen. QuickSave liegt ungefähr 1,36 km, das Gesundheitszentrum rund 1,46 km entfernt; zur Küste sind 8 km und zum Flughafen 62 Minuten angegeben. Testen Sie die Wege für Einkauf, Termin, Strand und späte Ankunft mit dem Auto, ohne von identischen Zufahrten für alle Einheiten auszugehen.
Der Privatpool ist dokumentiert, ein naher Golfplatz für diese Eingabe nicht. Lassen Sie Grundstück, Beckenrichtung, Einblicke und Zaun jeder Villa zeigen. Die kompakte Kategorie um 118 m² muss getrennt von der großen um 218 m² verglichen werden; ein Durchschnitt würde genau den kaufrelevanten Unterschied verdecken.
Die drei Atalaya-Parzellen brauchen getrennte Zufahrts- und Sonnenprüfungen. Hang, Kurvenradius, Nachmittagssonne und Nachbarhöhe können selbst zwischen unmittelbar benachbarten Häusern abweichen und dürfen nicht aus der Musterimmobilie übernommen werden.
Layout & Design
Die kleine Variante braucht bei drei Schlafzimmern einen belastbaren Wohnraum und Stauraum. Im großen Haus sollten vier Zimmer durch Serviceflächen, Suite oder bessere Breite ergänzt werden. Fordern Sie pro Einheit getrennte Innen-, Terrassen- und Grundstücksflächen sowie die genaue Badzahl.
Haus und Pool liegen nicht bei jeder Parzelle gleich. Prüfen Sie Stufen, Terrassentiefe, Sicht aus der Küche und Technikzugang. Auch die Fahrzeugwende in Atalaya Park ist relevant. Ein ungünstig gesetztes großes Haus kann schwieriger sein als eine gut orientierte kompakte Villa.
Für jede Größenvariante ist derselbe Möbelmaßstab zu verwenden. So zeigt sich, ob das 218-m²-Haus wirklich breitere Räume erhält oder nur zusätzliche Zonen. Die kompakte Villa muss dagegen nachweisen, dass Türen, Betten und Schränke trotz drei Zimmern kollisionsfrei bleiben. Jeder Parzellenplan sollte außerdem Müllplatz, Hausanschlüsse und die Bewegungsfläche vor dem Tor ausweisen.
