Ático
Vendido
4 2 130m² 42m²
#NV-101912
Vendido
A / A
Eficiencia energética
Áticos en Centro, Murcia desde 590.000 €, con 2 unidades, 3-4 dormitorios, 130 m²-145 m² y playa a 40 km.
- Centro: ático para comparar dentro de Murcia; dato útil para filtrar esta compra
- Desde 590.000 €; 2 unidades activas; dato útil para filtrar esta compra
- 3-4 dormitorios, 2 baños y 130 m²-145 m²; dato útil para filtrar esta compra
- Playa a 40 km; sin prometer vida de paseo marítimo; dato útil para filtrar esta compra
- Entrega Q4 2025; confirmar hitos antes de firmar; dato útil para filtrar esta compra
- Dia a 78 m; dato local para valorar el día a día; dato útil para filtrar esta compra
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Ático
Vendido
3 2 145m² 43m²
#NV-101913
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Calefacción
Ascensor
Puntuaciones de ubicación
90
Walk Score
Paraíso peatonal
98
Confort climático
Excepcional
51
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción4335 €/m²
Media de la zona4335 €/m²
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa
Servicios cercanos
Supermercado
Dia
78m
Colegio
Academia Zenit
1.1km
Hospital
Hospital HLA La Vega
685m
Farmacia
Interapothek
116m
Médico
Clínica González Costea
452m
Banco
Banco Sabadell
209m
Parada de bus
Santa Teresa
81m
Parque
157m
Restaurante
127
≤ 2 km
Bar
84
≤ 1 km
Supermercado
17
≤ 1 km
Farmacia
25
≤ 1 km
Aeropuertos y conexiones
Murcia-Corvera (RMU)
20.5 km
24 min
Alicante-Elche (ALC)
60.2 km
74 min
Murcia, Costa Cálida — Interior · Murcia · 30005
Clima y entorno
Clima
19.1°C
Temperatura media
3077
Horas de sol / año
282 mm
Precipitación anual
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · MURCIA (4 km) · normales 1991-2020 (30 años)
Calidad del aire
8.2
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
8.2
PM10
13.6
O₃
64.1
NO₂
9.4
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,560.99
Producción anual
kWh/kWp/año
2,109.15
Irradiación global
kWh/m²
~7,805
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,405
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre Murcia
Población: 456.000
Infraestructura urbana completa, AVE alta velocidad, aeropuerto Corvera nuevo.
Más sobre MurciaEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Año de construcción | 2025 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Municipio | Murcia |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30005 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Áticos en Centro, Murcia
El valor se entiende desde una mezcla de precio y rutina: Áticos en Centro, Murcia no debe leerse como una promesa genérica de Costa Calida - Inland, sino como una ficha concreta de Centro. Hay 2 unidades desde 590.000 € hasta 599.000 €, con 3-4 dormitorios y 130 m²-145 m². La playa a 40 km sitúa la compra: puede servir para escapadas, pero no sustituye comprobar movilidad, aparcamiento y servicios.
El entorno se aterriza con Dia a 78 m; Interapothek a 116 m; Clínica González Costea a 452 m. La ficha publica ascensor, calefacción. Estos datos ayudan a imaginar compras, visitas, mantenimiento y llegadas sin inventar perfiles de vecinos ni prometer una demanda que la ficha no demuestra. El acceso por Murcia-Corvera (RMU) a 24 min suma utilidad para segunda residencia, aunque el tiempo real variará por temporada. La comparación razonable se hace contra viviendas parecidas en precio, tipo y distancia al mar.
El comprador debe separar atractivo visual de coste total: impuestos, mobiliario, comunidad, climatización y posibles extras. Centro puede encajar si esos números sostienen el uso previsto; pierde fuerza si la prioridad es playa diaria, transporte sin coche o una decisión puramente emocional.
Diseño y distribución
La distribución se juzga por 130 m²-145 m² y 3-4, no por el nombre comercial. En Centro, la visita debe revisar orientación, luz, sombra, almacenamiento, ruido de accesos y continuidad entre salón y exterior. Con pocas unidades, una diferencia de planta o terraza puede cambiar por completo la comodidad.
La ficha publica ascensor, calefacción. La etiqueta energética A/A aporta una señal, pero el gasto dependerá de uso real. Para estancias largas pesan armarios y mantenimiento; para uso vacacional importan limpieza, resistencia de materiales y normas de comunidad. La mejor unidad será la que reduzca fricción diaria, no la que acumule más reclamos.
También conviene comprobar si el espacio exterior será útil en horas de más sol y si el aparcamiento encaja con el número real de ocupantes.¿Para quién es?
Encaja con quien quiere Murcia o su entorno por datos verificables: precio, metros, distancia al mar y servicios. Desde 590.000 €, la decisión debe compararse con alternativas de la misma banda y no con productos de otra escala. Para alquiler de temporada, la lectura debe ser prudente: licencia turística, comunidad, limpieza, desgaste, fiscalidad y demanda fuera de verano antes de asumir rentabilidad. No encaja con quien necesita playa a pie o cero dependencia del coche; sí con quien acepta una compra medible y revisa límites antes de entusiasmarse. Antes de avanzar hay que pedir gastos anuales, memoria actualizada, disponibilidad por unidad y calendario real de entrega.
Preguntas frecuentes
¿Merece la pena comprar en Centro si la playa queda a 40 km?
Puede merecerla si la distancia encaja con el uso previsto. Esta vivienda se defiende por precio, tipo y servicios de Murcia; si el plan exige playa diaria a pie, conviene comparar zonas más cercanas al mar.
¿Qué cambia frente a otra obra nueva en Murcia?
Cambian la unidad, los metros, la fecha, el entorno inmediato y los gastos. La comparación útil usa 3-4, 130 m²-145 m² y distancia a playa, no solo el nombre del municipio.
¿Puede funcionar como alquiler de temporada?
Puede analizarse, pero sin prometer rentabilidad. Antes hay que revisar licencia turística, normas de comunidad, limpieza, equipamiento, fiscalidad y demanda real fuera de los meses fuertes.
¿El precio de 590.000 € basta para decidir?
No. El precio necesita contexto de superficie, orientación, gastos anuales, calendario y mantenimiento. Una opción barata puede salir peor si obliga a más coche o no encaja con el uso previsto.
¿Qué debo confirmar antes de reservar?
Confirma disponibilidad real, memoria de calidades, forma de pago, gastos de comunidad, orientación y entrega. También conviene probar trayectos a playa, servicios y aeropuerto antes de firmar.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
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