- Dziewięć wariantów: po trzy mieszkania parterowe, piętrowe i penthouse'y
- Powierzchnie 75–137 m², od 1 do 4 sypialni i maksymalnie 2 łazienki
- Klasa A dla zużycia energii i emisji w całym zestawie danych projektu
- Winda obsługuje kondygnacje, a mieszkańcy dzielą basen i siłownię; przewidziano też komórki lokatorskie
- Lotnisko Málaga (AGP) wskazano 3,6 km od inwestycji, z czasem przejazdu 21 min
- Ukończenie zaplanowano na IV kwartał 2027 r.; lokale nie są jeszcze gotowe
Dostępne nieruchomości
9 dostępne nieruchomości









Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MÁLAGA, CENTRO METEOROLÓGICO (4 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.740% / rocznie
- Szacowana kwota dla €366,795~€1,493/yr
- Opłata za śmieci€175/yr
Źródło: Ayuntamiento de Málaga, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
8.36%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
5.23%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Málaga
Hub transporte aéreo y ferroviario Costa del Sol. Servicios urbanos completos.
Więcej: MálagaSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 1–4 |
| Zabudowana powierzchnia | 75–137 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 56–105 m² |
| Taras | 9–167 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2027 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 9 |
| Miejscowość | Málaga |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29006 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Nowe penthouse'y i mieszkania w Campanillas
Campanillas oferuje dziewięć aktywnych wariantów, lecz jego przewagą nie jest bezpośredni kontakt z wybrzeżem. W katalogu odległość do plaży wynosi 6 km, dlatego codzienny plan pobytu będzie tu inny niż w nadmorskich częściach Málagi. Projekt rozkłada wybór równo pomiędzy trzy mieszkania parterowe, trzy mieszkania na piętrach i trzy penthouse'y. Cała pula obejmuje od 1 do 4 sypialni, od 1 do 2 łazienek oraz 75–137 m². Termin ukończenia wskazano na IV kwartał 2027 r., a inwestycja nie jest oznaczona jako gotowa.
Atutem funkcjonalnym jest zestaw wspólnych udogodnień: basen, siłownia, winda, komórki lokatorskie i zamknięty teren. Dla zużycia energii oraz emisji podano klasę A. Położenie wymaga jednak świadomego ułożenia dojazdów. Lotnisko Málaga (AGP) znajduje się według danych 3,6 km od projektu, przy czasie przejazdu 21 min; przystanek El Tarajal jest oddalony o 557 m. W promieniu 1 km wykazano dwa supermarkety, jedną aptekę i jeden lokal typu kawiarnia lub bar, natomiast najbliższy wskazany szpital leży 2206 m od inwestycji. To zaplecze wystarcza do podstawowych spraw, ale jest mniej gęste niż w śródmiejskich dzielnicach, więc konkretne codzienne trasy warto sprawdzić przed wyborem lokalu.
Układ i projekt
Równa liczba mieszkań parterowych, piętrowych i penthouse'ów pozwala zacząć porównanie od kondygnacji. Parter może ograniczyć liczbę przejazdów windą, zwykłe mieszkanie na piętrze stanowi wariant pośredni, a penthouse przenosi lokal na najwyższy poziom budynku. Następnie trzeba zestawić metraż z programem pomieszczeń: 75–137 m² mieści układy od jednej do czterech sypialni, lecz liczba łazienek kończy się na dwóch. Przy częstych wizytach gości ten stosunek może być ważniejszy niż sama powierzchnia.
Komórka lokatorska pomaga przechować rzeczy poza częścią mieszkalną, a winda obsługuje codzienną drogę między kondygnacjami. Basen i siłownia są wspólne, więc zapewniają funkcje rekreacyjne bez zajmowania powierzchni lokalu, ale pozostają elementem infrastruktury całego osiedla. Dane nie wskazują widoków ani prywatnego basenu. Wybór penthouse'u powinien więc wynikać z konkretnego rzutu i położenia, a nie z założenia, że nazwa typu automatycznie oznacza dodatkowe wyposażenie.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ten adres odpowiada osobie, która przed nadmorskim sąsiedztwem stawia wybór układów, klasę energetyczną A i relatywnie bliskie położenie lotniska. Dziewięć wariantów ułatwia porównanie kondygnacji, a zakres od jednej do czterech sypialni pozwala dobrać lokal do pobytów samodzielnych, pary lub większej liczby użytkowników. Wspólny basen i siłownia będą istotne dla nabywcy, który chce mieć takie funkcje na terenie osiedla.
Campanillas wymaga natomiast zaakceptowania odległości 6 km od plaży oraz mniej gęstej sieci lokali i usług w najbliższym otoczeniu. Osoba planująca życie oparte głównie na dojściach powinna przed decyzją sprawdzić trasy do regularnie używanych punktów. Termin w IV kwartale 2027 r. wyklucza też natychmiastowe zamieszkanie. W obrębie puli trzeba osobno potwierdzić dostępność, rzut i kondygnację.



















































