Wille w Pedregales, Casares przy Finca Cortesín

Casares — Pedregales, Costa del Sol

Gotowe do odbioruMieszkanie pokazowe
Cena od 4 600 000 €8 700 000 €
4–6
Sypialnie
578–795 m²
Zabudowana powierzchnia
B / B
Ocena energetyczna
4
Dostępne nieruchomości
Pakiet w Pedregales obejmuje cztery wille o powierzchniach 578-795 m², z 4-6 sypialniami, 4-8 łazienkami, ogrodem i prywatnym basenem.
  • Pakiet obejmuje cztery wille w Pedregales
  • Powierzchnie wynoszą 578-795 m², z 4-6 sypialniami i 4-8 łazienkami
  • Każda willa ma ogród, prywatny basen, komórkę i zamkniętą urbanizację
  • Pole golfowe wskazano około 252 m, a wybrzeże około 3000 m
  • Szpital w Esteponie znajduje się według danych około 2955 m
  • Ukończenie wskazane na IV kwartał 2023 roku wymaga weryfikacji stanu i dokumentów

Dostępne nieruchomości

4 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Komórka lokatorska
Basen
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

10

Walk Score

Samochód niezbędny

87

Komfort klimatyczny

Bardzo komfortowe

19

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
8638 €/m²
Średnia w okolicy
5825 €/m²
48.3% powyżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
3.0km · 9 min

Pobliskie usługi

Szpital
Hospital de Alta Resolución de Estepona
3.0km
Restauracja
1
2 km

Lotniska i połączenia

Málaga (AGP)
71.9 km
78 min
Grenada (GRX)
156.1 km
139 min
Mapa — Wille w Pedregales, Casares przy Finca Cortesín
Casares, Costa del Sol · Málaga · 29690

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
338
Słoneczne dni / rok
87/100
Komfort klimatyczny

Średnie temperatury miesięczne (°C)

13°S
13.7°L
14.3°M
16.6°K
19.3°M
22.2°C
26.2°L
26.9°S
22.9°W
19.3°P
16.2°L
12.4°G

Morze i sezon kąpielowy

15,423,4°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
57%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,1°S
15,0°L
15,4°M
16,8°K
17,9°M
20,1°C
21,3°L
23,4°S
22,6°W
20,1°P
17,7°L
16,1°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

5.9
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
5.9
PM10
11.0
O₃
75.7
NO₂
2.4

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,630.85
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,176.82
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,154
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,468
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Miejscowość: Casares

Populacja: 9000

Encanto rural auténtico con tres campos de golf de lujo cercanos.

Więcej: Casares

Specyfikacja

Typ głównyWilla
Sypialnie4–6
Zabudowana powierzchnia578–795 m²
Użyteczna powierzchnia460–630 m²
Taras82–327 m²
Rok budowy2023
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości4
MiejscowośćCasares
ProwincjaMálaga
Kod pocztowy29690

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Wille w Pedregales, Casares przy Finca Cortesín

Pedregales to pakiet dużych willi, w którym sama skala domu staje się głównym kryterium decyzji. Dane obejmują cztery wille, 4-6 sypialni, 4-8 łazienek i 578-795 m². Taki zakres trzeba czytać przez układ poziomów, powierzchnię ogrodu, liczbę pomieszczeń pomocniczych oraz koszt całorocznej obsługi.

Każda propozycja ma ogród, prywatny basen, komórkę i zamkniętą urbanizację. Dane nie wskazują widoku na morze, więc nie należy go dopisywać do porównania. Przy wejściu sprawdź, czy wielkość domu odpowiada realnej liczbie użytkowników, a nie tylko oczekiwanej rezerwie przestrzeni.

Układ i projekt

Przejście od bramy do części dziennej, sypialni, basenu i magazynu powinno być częścią oględzin. Przy 4-8 łazienkach ważne są wentylacja, dostęp serwisowy i odległości między strefami. Prywatny basen oraz duży ogród wymagają planu pielęgnacji, ochrony i kontroli podczas nieobecności.

Pole golfowe wskazano około 252 m, wybrzeże około 3000 m, a szpital w Esteponie około 2955 m. To orientacyjne punkty z danych. Sprawdź drogi dojazdowe, parkowanie i codzienną logistykę, zamiast uznawać metry za opis wygody.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Pakiet może odpowiadać kupującemu, który potrzebuje bardzo dużego domu i chce zachować prywatny ogród oraz basen. Nie jest to wybór niskiego nakładu: wielkość budynku, liczba łazienek i teren zewnętrzny zwiększają koszty serwisu, energii, ubezpieczenia i opieki. Kluczowe będzie dopasowanie domu do rzeczywistego rytmu pobytów.

Źródło wskazuje ukończenie w IV kwartale 2023 roku; ten element wymaga sprawdzenia statusu dokumentów i rzeczywistego stanu, zanim kupujący oprze na nim decyzję. Poproś o kompletną dokumentację, protokół, specyfikację, koszty i zasady urbanizacji.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego w Pedregales ważniejszy jest układ niż sam metraż?
Zakres 578-795 m² i 4-8 łazienek obejmuje bardzo różne sposoby organizacji domu. Trzeba przejść poziomy, ocenić prywatność, obsługę basenu i dostęp serwisu, a dopiero potem porównywać powierzchnie.
Czy dane potwierdzają widok na morze?
Nie. W pakiecie nie wskazano widoków, dlatego nie należy traktować ich jako cechy tych willi bez osobnego potwierdzenia na miejscu i w dokumentacji.
Jak czytać ukończenie wskazane na IV kwartał 2023 roku?
To data z pakietu, która wymaga szczególnej weryfikacji, ponieważ jest przeszła. Poproś o aktualny status, dokumenty, odbiór, stan techniczny i warunki użytkowania przed dalszą decyzją.
Jakie obowiązki daje prywatny basen i ogród?
Trzeba uwzględnić wodę, serwis basenu, pielęgnację, energię, zabezpieczenie, ubezpieczenie i kontrolę domu podczas nieobecności. Zakres kosztów powinien wynikać z konkretnej willi i stanu instalacji.