Penthouse
Wyprzedane
3 2 128m² 114m²
#NV-101783
Apartamenty i penthouse’y w Puerto del Almendro
Benahavís — Urb. Puerto del Almendro, Costa del Sol
W budowieWidok na morze
Cena od 1 050 000 € – 1 465 000 €
2–3
Sypialnie
104–243 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2028
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
4
Dostępne nieruchomości
Puerto del Almendro obejmuje apartamenty, partery i penthouse’y o powierzchni 104–243 m²; przekazanie planowane na Q3 2028 wymaga potwierdzenia.
- Apartamenty, lokale na parterze i penthouse’y w Puerto del Almendro
- Zakres obejmuje 2–3 sypialnie, 2 łazienki oraz 104–243 m²
- Baseny wspólne i prywatne, ogród, siłownia, solarium oraz winda
- Playa Isdabe znajduje się według danych około 4,5 km od inwestycji
- W danych lokalizacyjnych ujęto dojazd do lotniska Málaga (AGP) na około 61 minut.
- Planowany termin Q3 2028 wymaga potwierdzenia w dokumentacji
Dostępne nieruchomości
4 dostępne nieruchomości
Penthouse
1 050 000 €
2 2 104m² 86m²
#NV-101780
Apartament
1 160 000 €
2 2 221m² 32m²
#NV-101781
Apartament
1 310 000 €
3 2 243m² 37m²
#NV-101782
Apartament na parterze
1 465 000 €
3 2 192m² 48m²
#NV-101784
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Ogród
Osiedle zamknięte
Siłownia
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Basen prywatny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
25
Walk Score
Samochód niezbędny
87
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
23
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja7266 €/m²
Średnia w okolicy7936 €/m²
8.4% poniżej średniej w okolicy.
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Playa Isdabe
Pobliskie usługi
Supermarket
Mercadona
1.7km
Szpital
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
3.2km
Golf
El Higueral Golf
1.1km
Apteka
Farmacia Monte Halcones
681m
Lekarz
Centro de Salud de San Pedro de Alcántara
2.5km
Bank
Bancaja
2.8km
Przystanek autobusowy
Fuente del Espanto
681m
Restauracja
1
≤ 2 km
Bar
1
≤ 1 km
Apteka
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
49.3 km
61 min
Grenada (GRX)
133.4 km
122 min
Benahavís, Costa del Sol · Málaga · 29678
Klimat i środowisko
Klimat
18.4°C
Średnia temp.
546 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (6 km) · normy 1991-2020 (11 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,5–24,1°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
60%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
6.1
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
6.1
PM10
11.4
O₃
73.9
NO₂
3.4
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,609.88
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,151.67
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,049
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,449
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Miejscowość: Benahavís
Populacja: 1500
Destino lujo inversores alto nivel. Proximidad Puerto Banús sin congestión.
Więcej: BenahavísSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 104–243 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 86–219 m² |
| Taras | 32–86 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q3 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 4 |
| Miejscowość | Benahavís |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29678 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty i penthouse’y w Puerto del Almendro
W Puerto del Almendro pierwszy filtr stanowi typ lokalu: apartament, parter lub penthouse. Zakres powierzchni 104–243 m² jest szeroki, więc sama liczba sypialni nie opisuje sposobu użytkowania. Najpierw trzeba ustalić kondygnację, wejście, prywatność i zakres przestrzeni zewnętrznej.
Projekt wskazuje baseny wspólne i prywatne, ogród, siłownię, solarium, windę i schowek oraz widok na morze. Playa Isdabe jest według danych około 4,5 km dalej, a Málaga (AGP) około 61 minut. Są to punkty do weryfikacji, nie cechy automatycznie przypisane każdej jednostce. Termin Q3 2028 jest planowany.
Układ i projekt
Parter wymaga oceny ogrodu i prywatności. Penthouse zmienia priorytety na solarium, ekspozycję i dostęp windą. Apartament pośredni trzeba czytać przez taras, układ salonu i relację między metrażem a przechowywaniem. Przy przedziale 104–243 m² nie należy łączyć danych z kilku kart.
Basen prywatny i wspólny oznaczają różne obowiązki oraz opłaty. Oględziny powinny objąć schowek, przejście do stref wspólnych, hałas i utrzymanie ogrodu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Puerto del Almendro może odpowiadać kupującemu, który chce większego wyboru formatów i akceptuje planowany termin Q3 2028. Dla drugiego domu ważne będą dojazd z Málaga (AGP), sposób odbioru i opieka nad nieruchomością, a dla pobytu całorocznego także dostęp do usług.
Przed decyzją trzeba uzyskać kartę jednostki, potwierdzenie widoku, basenu, ogrodu, kosztów wspólnoty i harmonogramu.
Najczęściej zadawane pytania
Czy każdy lokal w Puerto del Almendro ma prywatny basen lub ogród?
Nie wynika to z zestawu cech całego projektu. Prywatny basen, ogród, solarium i widok trzeba przypisać do konkretnej jednostki na podstawie karty.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
