Dom bliźniaczy
Wyprzedane
3 2 99m² 85m²
#NV-101282
Domy w Oasis La Marina, San Fulgencio
San Fulgencio — Oasis La Marina, Costa Blanca Południe
Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 395 000 €
3
Sypialnie
108 m²
Zabudowana powierzchnia
Q2 2027
Ukończenie
A / A
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
W Oasis La Marina są 2 lokale o powierzchni 99 m², z 3 sypialniami, prywatnym basenem, ogrodem i solarium.
- Dwa aktywne lokale obejmują dom bliźniaczy oraz willę w Oasis La Marina
- Każdy lokal ma 3 sypialnie, 2 łazienki i 99 m² powierzchni użytkowej
- Prywatny basen, ogród i solarium zwiększają niezależność, lecz także utrzymanie
- Platja dels Tossals jest wskazana w źródle w odległości około 4500 m
- Lotnisko Alicante-Elche znajduje się według danych 20,5 km i 56 minut od adresu
- Przed rezerwacją trzeba sprawdzić zakres ogrodu, parkingu i serwisu basenu
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Klimatyzacja
Ogród
Osiedle zamknięte
Solarium
Basen
Basen prywatny
Wskaźniki lokalizacji
60
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
97
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
28
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3990 €/m²
Średnia w okolicy3357 €/m²
18.8% powyżej średniej w okolicy.
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Platja dels Tossals
Pobliskie usługi
Supermarket
SuperValu
657m
Szpital
Centro de Salud de Benijófar
7.0km
Apteka
MasFarma
719m
Lekarz
Centro de Salud San Fulgencio
2.9km
Bank
Bancaja
659m
Park
252m
Restauracja
24
≤ 2 km
Bar
4
≤ 1 km
Supermarket
1
≤ 1 km
Apteka
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
20.5 km
56 min
Murcia-Corvera (RMU)
52.6 km
68 min
San Fulgencio, Costa Blanca Południe · Alicante · 03177
Klimat i środowisko
Klimat
18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (5 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,1–28,4°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.3
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.3
PM10
12.6
O₃
69.4
NO₂
7.2
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,573.16
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,132.04
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,866
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,416
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Miejscowość: San Fulgencio
Populacja: 2500
Precios accesibles en ubicación estratégica entre playas (10min) y servicios.
Więcej: San FulgencioSpecyfikacja
| Typ główny | Dom bliźniaczy |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 108 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 95 m² |
| Taras | 20 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q2 2027 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | San Fulgencio |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03177 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Domy w Oasis La Marina, San Fulgencio
W Oasis La Marina decyzja dotyczy równowagi między prywatnym użytkowaniem a obowiązkami przy domu z własnym basenem. Katalog obejmuje 2 lokale: jeden dom bliźniaczy i jedną willę. Oba mają 3 sypialnie, 2 łazienki oraz 99 m² powierzchni. San Fulgencio i Costa Blanca South wskazują szerszy kontekst, natomiast dzielnica Oasis La Marina określa mikro-lokalizację.
Ogród, solarium, klimatyzacja i prywatny basen tworzą bardziej niezależny format niż osiedle oparte wyłącznie na częściach wspólnych. W źródle Platja dels Tossals znajduje się około 4500 m od nieruchomości, a lotnisko Alicante-Elche 20,5 km. Te wartości trzeba odczytywać jako dane orientacyjne i sprawdzić przebieg trasy na miejscu.
Układ i projekt
Przy dwóch podobnych pozycjach różnicę może zrobić konkretny układ, ekspozycja i sposób oddzielenia od sąsiada. Warto sprawdzić, czy ogród i solarium są przypisane wyłącznie do wybranego lokalu, gdzie znajduje się parking oraz jaki zakres klimatyzacji obejmuje standard. Sama powierzchnia 99 m² nie pokazuje przepływu między pokojami i przestrzenią zewnętrzną.
Prywatny basen daje swobodę korzystania, ale oznacza koszty serwisu, kontroli i zabezpieczenia podczas nieobecności. Należy poprosić o dokumentację, zasady urbanizacji zamkniętej, harmonogram ukończenia w II kwartale 2027 roku oraz listę elementów zawartych w ofercie.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To rozwiązanie może pasować osobie, która chce mieć ogród i prywatny basen, a jednocześnie akceptuje obowiązki związane z ich utrzymaniem. Będzie mniej wygodne dla kupującego szukającego minimalnej opieki między pobytami. Przed oglądaniem warto porównać oba lokale na podstawie rzutu, orientacji, kosztów i zasad serwisu.
Termin II kwartału 2027 roku wymaga pisemnego potwierdzenia. Należy też sprawdzić drogę do Platja dels Tossals, dostęp do usług oraz warunki przekazania konkretnego domu.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje dom bliźniaczy — San Fulgencio?
Ceny zaczynają się od 395 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 4.5 km stąd — to około 56 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
