Dom szeregowy w Pueblo, Rojales

Rojales — Pueblo, Costa Blanca Południe

Ostatnie dostępneW budowieMieszkanie pokazowe
Cena od 396 900 €
3
Sypialnie
113 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2026
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Jednolokalowy dom szeregowy w Pueblo, Rojales, oferuje 113 m², trzy sypialnie, ogród i prywatny basen w zamkniętej urbanizacji.
  • Układ domu szeregowego ogranicza zakres zewnętrznej obsługi względem dużej willi
  • Trzy sypialnie i dwie łazienki tworzą czytelny program dla rodziny lub gości
  • Ogród i prywatny basen wymagają sprawdzenia zasad pielęgnacji oraz kosztów
  • Do plaży katalogowo jest 8 km; samochód może być ważną częścią codziennego planu
  • Z lokalizacji do Super Valu jest około 996 m, a do apteki około 357 m
  • Planowany termin ukończenia to III kwartał 2026; przed rezerwacją potwierdź harmonogram

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Basen
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

70

Walk Score

Bardzo dobra dostępność piesza

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

27

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3273 €/m²
Średnia w okolicy
4237 €/m²
22.7% poniżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
8.0km

Pobliskie usługi

Supermarket
Super Valu
996m
Szkoła
Aula Polivalente de Formentera del Segura / Aula de Formación
2.6km
Szpital
Centro de Salud de Benijófar
2.1km
Apteka
Farmacía Teresa Barquero Ochoa
357m
Lekarz
Psicotécnico Guardamar
748m
Bank
Banco Santander
442m
Park
280m
Restauracja
29
2 km
Bar
14
1 km
Supermarket
1
1 km
Apteka
4
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
25.5 km
60 min
Murcia-Corvera (RMU)
47.9 km
60 min
Mapa — Dom szeregowy w Pueblo, Rojales
Rojales, Costa Blanca Południe · Alicante · 03170

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (3 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,4°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
47%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,3°M
24,6°C
27,6°L
28,4°S
26,1°W
22,7°P
18,1°L
15,8°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.5
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.5
PM10
12.7
O₃
68.2
NO₂
7.2

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,606.9
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,159.04
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,034
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,446
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Miejscowość: Rojales

Populacja: 17 000

Precio competitivo €3,253/m². 6.39% más transacciones interanual.

Więcej: Rojales

Specyfikacja

Typ głównySzeregowiec
Sypialnie3
Zabudowana powierzchnia113 m²
Użyteczna powierzchnia95 m²
Taras31 m²
Rok budowy2024
Planowany termin oddaniaQ3 2026
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości1
MiejscowośćRojales
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03170

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Dom szeregowy w Pueblo, Rojales

Typologia jest tu najważniejszym punktem wyjścia: to jeden dom szeregowy w Pueblo, w Rojales, a nie wielolokalowy blok. Taki format może upraszczać porównanie i dawać bardziej określoną relację między wnętrzem, ogrodem a częścią wspólną. Jednocześnie warto sprawdzić, co dokładnie obejmuje zamknięta urbanizacja i jak rozliczane są wspólne elementy.

Dom ma 113 m², trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Układ odpowiada zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym osobnego pokoju dla gości lub gabinetu, ale ostateczna ocena wymaga rzutu. Dane wskazują ogród oraz basen prywatny, więc ważne są dostęp, pielęgnacja i sposób zabezpieczenia domu poza sezonem.

Planowany termin ukończenia przypada na III kwartał 2026. Przed rezerwacją trzeba potwierdzić aktualny harmonogram, zakres wyposażenia i dokumentację, ponieważ sama data w danych katalogowych nie jest gwarancją odbioru.

Układ i projekt

Program obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki na 113 m². W przypadku domu szeregowego należy obejrzeć nie tylko liczbę pomieszczeń, lecz także komunikację między strefą dzienną, pokojami i wyjściem do ogrodu. Rzut pokaże, czy przestrzeń działa tak samo przy pobycie rodzinnym i przy przyjmowaniu gości.

Ogród oraz prywatny basen przesuwają część użytkowania na zewnątrz, ale zwiększają zakres spraw do ustalenia: technika basenu, podlewanie, przechowywanie i odpowiedzialność za elementy graniczne. Zamknięta urbanizacja może oznaczać część wspólną, dlatego warto poprosić o regulamin i prognozowane opłaty.

Lokalizacja

Pueblo jest miejską częścią Rojales, a katalogowa odległość od plaży wynosi 8 km. Nie ma tu podanego czasu przejazdu, więc oglądanie powinno obejmować faktyczną trasę do wybrzeża oraz codzienny dojazd do usług. Alicante-Elche (ALC) wskazano w danych w odległości 25,5 km i około 60 minut.

W pobliżu zapisano aptekę w odległości około 357 m, bank około 442 m, park około 280 m i supermarket Super Valu około 996 m. Szkoła i ośrodek zdrowia są dalej, odpowiednio około 2628 m i 2113 m. To użyteczne punkty porównania, lecz ich dostępność i aktualne trasy warto sprawdzić podczas wizyty.

Styl życia

Dom szeregowy może pasować osobom, które chcą ogrodu i prywatnego basenu, ale nie szukają dużej, samodzielnej willi. Trzy sypialnie pozwalają rozdzielić codzienne życie i pobyty gości. Korzyść z takiego układu zależy od prywatności ogrodu oraz od zasad zamkniętej urbanizacji.

Do sprawdzenia pozostają hałas, nasłonecznienie, widok z tarasu i realny koszt utrzymania basenu. Przy użytkowaniu sezonowym trzeba ustalić, kto zajmuje się ogrodem i instalacjami podczas nieobecności.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

To propozycja dla kupującego, który chce średniej wielkości domu z trzema sypialniami, ogrodem i prywatnym basenem w Pueblo. Może odpowiadać rodzinie lub użytkownikowi drugiego domu, jeśli dojazdy do plaży i usług są akceptowalne.

Przed decyzją należy zestawić rzut, standard, zasady urbanizacji, koszty basenu i potwierdzony harmonogram ukończenia. Brak podanych widoków oraz brak konkretnej nazwy plaży oznacza, że te elementy nie powinny być zakładane bez weryfikacji.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje szeregowiec — Rojales?
Ceny zaczynają się od 396 900 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 8.0 km stąd — to około 100 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.