Willa na pierwszej linii Lo Romero Golf w Pilar de la Horadada

Pilar de La Horadada — Lo Romero Golf, Costa Blanca Południe

Gotowe do odbioruOstatnie dostępne
Cena od 499 000 €
3
Sypialnie
112 m²
Zabudowana powierzchnia
A / A
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Willa na pierwszej linii Lo Romero Golf ma 3 sypialnie, 3 łazienki i prywatną przestrzeń zewnętrzną.
  • Oferta ma status gotowej, a katalog podaje termin IV kwartału 2025 r.
  • 3 sypialnie, 3 łazienki i 112 m² powierzchni
  • Prywatny ogród i basen należą do potwierdzonych elementów opisu
  • Wymieniono rolety, szyby Climalit, aerotermię i panele fotowoltaiczne
  • Katalogowy dystans tej oferty do plaży wynosi około 7 km
  • Przed rezerwacją sprawdź odbiór, koszty i aktualny zakres wyposażenia

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Solarium
Basen
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

5

Walk Score

Samochód niezbędny

99

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

27

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
4455 €/m²
Średnia w okolicy
4247 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2026-Q1
2689 €/m²
4.9% powyżej średniej w okolicy.
+12.7% rok do roku (cena transakcyjna)

RealAdvisor · 2026-Q1

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
7.0km

Pobliskie usługi

Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
8.3km
Golf
Lo Romero
543m
Lekarz
Campoverde Centro de Salud
2.3km
Bank
Banco Sabadell
2.1km
Park
1.1km
Restauracja
1
2 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
27.4 km
43 min
Alicante-Elche (ALC)
49.8 km
85 min

Klimat i środowisko

Klimat

17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.1°S
11.8°L
13.6°M
15.8°K
18.9°M
22.6°C
25.3°L
26°S
23.4°W
19.6°P
15°L
12.1°G

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (13 km) · normy 1991-2020 (27 lat)

Morze i sezon kąpielowy

14,728,9°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,1°S
15,0°L
15,6°M
17,9°K
21,1°M
25,3°C
28,4°L
29,0°S
26,3°W
23,2°P
18,1°L
15,1°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.1
O₃
70.8
NO₂
4.2

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,620.63
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,167.03
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,103
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,459
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.580% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €499,000~€1,592/yr
  • Opłata za śmieci118/yr

Źródło: Ayuntamiento de Pilar de la Horadada, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Miejscowość: Pilar de La Horadada

Populacja: 21 000

Precios 20-35% inferiores a Torrevieja con playas, infraestructura y clima comparables.

Więcej: Pilar de La Horadada

Specyfikacja

Typ głównyWilla
Sypialnie3
Zabudowana powierzchnia112 m²
Użyteczna powierzchnia100 m²
Taras41 m²
Rok budowy2025
Ocena energetycznaA / A
Dostępne nieruchomości1
MiejscowośćPilar de La Horadada
DzielnicaLo Romero Golf
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03191

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

A / A

Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Willa na pierwszej linii Lo Romero Golf w Pilar de la Horadada

Źródło oznacza ofertę jako gotową, z terminem wskazanym na IV kwartał 2025 roku. Przed rezerwacją należy potwierdzić, czy jednostka została odebrana, jaki jest jej bieżący stan i które elementy należą do konkretnej willi.

Willa ma 3 sypialnie, 3 łazienki i 112 m². Przewidziano salon z kuchnią otwartą, wbudowane szafy, prywatny ogród z basenem oraz pergolę parkingową. W opisie wymieniono rolety, przeszklenia i przygotowanie klimatyzacji.

Położenie na terenie Lo Romero Golf oznacza bezpośredni kontekst pola golfowego. Plaża jest według danych około 7 km od oferty, a lotnisko Murcia-Corvera około 43 minut. Lokalizację warto ocenić razem z codziennym dojazdem do usług.

Układ i projekt

Układ trzech sypialni i trzech łazienek sprawdzi się przy pobytach rodzinnych lub z gośćmi. Otwarta strefa dzienna łączy kuchnię z salonem, lecz dokładny standard kuchni i wyposażenia trzeba sprawdzić w aktualnej pamięci materiałowej.

Prywatny ogród i basen są przypisane do domu, a źródło wymienia wzmocnione drzwi, automatyczne rolety, szyby Climalit, aerotermię i panele fotowoltaiczne. Należy potwierdzić, co jest już wykonane, a co pozostaje przygotowaniem.

Pole Lo Romero wskazano w danych około 543 m od oferty. Przed wizytą sprawdź dokładny adres, hałas, widok, opłaty za utrzymanie oraz dokumenty potwierdzające status gotowości.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

To propozycja dla kupującego, który chce połączyć prywatną willę z polem golfowym i nadal mieć dostęp do wybrzeża w zasięgu planowanego przejazdu. Gotowy status z podanego okresu wymaga jednak aktualizacji dokumentów.

Przed rezerwacją potwierdź odbiór, prywatny basen, zakres instalacji energooszczędnych, koszty utrzymania oraz warunki wspólnoty. Nie zakładaj dostępności na podstawie samego opisu.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje willa — Pilar de La Horadada?
Ceny zaczynają się od 499 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 7.0 km stąd — to około 88 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.