Gotowa willa przy Lo Romero Golf w Pilar de la Horadada

Pilar de La Horadada — Lo Romero Golf, Costa Blanca Południe

Gotowe do odbioruOstatnie dostępne
Cena od 420 000 €460 000 €
3
Sypialnie
120 m²
Zabudowana powierzchnia
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Gotowa willa przy Lo Romero Golf ma 3 sypialnie, 3 łazienki, 120 m², taras, ogród oraz dostęp do basenu wspólnotowego i prywatnego.
  • W danych katalogowych oferta figuruje jako gotowa, a termin wskazano na I kwartał 2024 r.
  • Układ obejmuje 3 sypialnie, 3 łazienki i 120 m²
  • Taras, ogród i solarium tworzą kilka stref zewnętrznych
  • Dane obejmują basen wspólnotowy oraz prywatny
  • Pole Lo Romero jest wskazane około 195 m od oferty
  • Przed rezerwacją trzeba potwierdzić odbiór, koszty wspólnoty i zakres wyposażenia

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Solarium
Basen
Basen wspólny
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

5

Walk Score

Samochód niezbędny

99

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

27

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3579 €/m²
Średnia w okolicy
4247 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2026-Q1
2689 €/m²
15.7% poniżej średniej w okolicy.
+12.7% rok do roku (cena transakcyjna)

RealAdvisor · 2026-Q1

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
6.0km

Pobliskie usługi

Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
8.1km
Golf
Lo Romero
195m
Lekarz
Campoverde Centro de Salud
2.8km
Bank
Banco Sabadell
2.5km
Park
1.6km
Restauracja
1
2 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
27.7 km
42 min
Alicante-Elche (ALC)
49.9 km
83 min

Klimat i środowisko

Klimat

17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.1°S
11.8°L
13.6°M
15.8°K
18.9°M
22.6°C
25.3°L
26°S
23.4°W
19.6°P
15°L
12.1°G

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (13 km) · normy 1991-2020 (27 lat)

Morze i sezon kąpielowy

14,728,9°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,1°S
15,0°L
15,6°M
17,9°K
21,1°M
25,3°C
28,4°L
29,0°S
26,3°W
23,2°P
18,1°L
15,1°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.1
O₃
70.8
NO₂
4.2

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,620.63
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,167.03
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,103
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,459
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.580% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €420,000~€1,340/yr
  • Opłata za śmieci118/yr

Źródło: Ayuntamiento de Pilar de la Horadada, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Miejscowość: Pilar de La Horadada

Populacja: 21 000

Precios 20-35% inferiores a Torrevieja con playas, infraestructura y clima comparables.

Więcej: Pilar de La Horadada

Specyfikacja

Typ głównyWilla
Sypialnie3
Zabudowana powierzchnia120 m²
Użyteczna powierzchnia85 m²
Taras73 m²
Rok budowy2024
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćPilar de La Horadada
DzielnicaLo Romero Golf
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03191

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Gotowa willa przy Lo Romero Golf w Pilar de la Horadada

Źródło oznacza tę ofertę jako gotową, z planowanym terminem przypadającym na I kwartał 2024 roku. Przed zakupem trzeba więc potwierdzić aktualny stan, dostępność konkretnej jednostki i dokumenty odbiorowe, zamiast traktować sam status jako gwarancję przekazania.

Willa ma 3 sypialnie, 3 łazienki i 120 m². Do dyspozycji wskazano taras, ogród, solarium oraz prywatne miejsce parkingowe. Dane obejmują także basen wspólnotowy i prywatny, ale zakres przypisania oraz wyposażenie należy sprawdzić w aktualnej specyfikacji.

Lo Romero Golf jest położone przy polu golfowym, a plaża znajduje się według danych około 6 km dalej. To układ dla kupującego, który łączy przestrzeń domu z rekreacyjnym otoczeniem, ale akceptuje lokalizację wymagającą organizacji codziennych zakupów i dojazdów.

Układ i projekt

Trzy sypialnie i trzy łazienki tworzą układ odpowiedni dla rodziny lub pobytów z gośćmi. Taras i solarium zwiększają wybór przestrzeni na zewnątrz, natomiast przed oglądaniem warto ustalić ich dokładne powierzchnie, ekspozycję i poziom prywatności.

Opis źródłowy wskazuje orientację południowo-wschodnią, zabudowane szafy oraz prywatny parking. Wspólny basen i strefa wypoczynku są elementem projektu, lecz ich zasady użytkowania i koszty wspólnotowe wymagają potwierdzenia.

Najbliższe pole Lo Romero jest wskazane w danych około 195 m od oferty, a lotnisko Murcia-Corvera około 42 minut. Te wartości pomagają ocenić kontekst, ale nie zastępują sprawdzenia rzeczywistego adresu i trasy.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ta willa może pasować osobie szukającej gotowego domu z trzema pełnymi łazienkami, ogrodem i przestrzenią do odpoczynku na zewnątrz. Nie należy jednak zakładać, że status gotowości eliminuje kontrolę dokumentów, usterek, mediów ani kosztów utrzymania.

Przed rezerwacją potwierdź aktualną dostępność, dokładny standard, status prywatnego basenu, opłaty wspólnotowe, miejsce parkingowe oraz dokumentację ukończenia. Warto też sprawdzić, czy dojazd do plaży i usług odpowiada planowanemu rytmowi pobytu.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje willa — Pilar de La Horadada?
Ceny zaczynają się od 420 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2024 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 6.0 km stąd — to około 75 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.