Bungalow na parterze przy Playa de las Higuericas

Pilar de La Horadada — Playa de las Higuericas, Costa Blanca Południe

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 334 000 €339 000 €
2
Sypialnie
46–59 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Dla osoby, która chce połączyć niewielki dom z plażą w zasięgu lokalizacji, projekt oferuje bungalow na parterze z prywatnym ogrodem. Wspólnota przewiduje basen, tereny zielone i boisko do padla.
  • Do wyboru są lokale parterowe z prywatnym ogródkiem oraz warianty z solarium
  • 2 sypialnie, 2 łazienki i 46–59 m²
  • Prywatne miejsce parkingowe i dostęp windą z garażu
  • Wspólny basen, tereny zielone i boisko do padla
  • Szafy z oświetleniem LED i preinstalacja klimatyzacji
  • Plaża Las Higuericas wskazana około 150 m od inwestycji

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Osiedle zamknięte
Winda
Solarium
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

25

Walk Score

Samochód niezbędny

99

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

28

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
6515 €/m²
Średnia w okolicy
4247 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2026-Q1
2689 €/m²
53.4% powyżej średniej w okolicy.
+12.7% rok do roku (cena transakcyjna)

RealAdvisor · 2026-Q1

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa de la Torre Derribada
150m · 8 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Supeco
1.3km
Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
9.2km
Apteka
Farmacia Juan Mustieles Marín
1.2km
Lekarz
Centro de Salud
2.1km
Bank
Caixabank
2.3km
Park
84m
Restauracja
11
2 km
Bar
3
1 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
32.1 km
37 min
Alicante-Elche (ALC)
50.8 km
77 min

Klimat i środowisko

Klimat

17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.1°S
11.8°L
13.6°M
15.8°K
18.9°M
22.6°C
25.3°L
26°S
23.4°W
19.6°P
15°L
12.1°G

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (13 km) · normy 1991-2020 (27 lat)

Morze i sezon kąpielowy

14,728,9°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,1°S
15,0°L
15,6°M
17,9°K
21,1°M
25,3°C
28,4°L
29,0°S
26,3°W
23,2°P
18,1°L
15,1°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.1
O₃
70.8
NO₂
4.2

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,620.63
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,167.03
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,103
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,459
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.580% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €334,000~€1,065/yr
  • Opłata za śmieci118/yr

Źródło: Ayuntamiento de Pilar de la Horadada, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Miejscowość: Pilar de La Horadada

Populacja: 21 000

Precios 20-35% inferiores a Torrevieja con playas, infraestructura y clima comparables.

Więcej: Pilar de La Horadada

Specyfikacja

Typ głównyBungalow na parterze
Sypialnie2
Zabudowana powierzchnia46–59 m²
Użyteczna powierzchnia40–50 m²
Taras25–47 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ3 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćPilar de La Horadada
DzielnicaPlaya de las Higuericas
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03191

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Bungalow na parterze przy Playa de las Higuericas

Jeśli planujesz częste korzystanie z plaży, warto zacząć od odległości i dopiero potem sprawdzić, czy kompaktowy parter odpowiada codziennemu użytkowaniu. Projekt przy Playa de las Higuericas obejmuje bungalow na parterze z prywatnym ogrodem oraz wariant na najwyższym piętrze z solarium. Lokale mają 2 sypialnie, 2 łazienki i 46–59 m². To część oferty w Pilar de La Horadada.

Duże tarasy i prywatne miejsce parkingowe uzupełniają niewielki metraż, a wspólnota dodaje basen, tereny zielone oraz boisko do padla. Winda łączy podziemny parking z częścią mieszkalną. Przy ocenie parteru sprawdź, jak ogród sąsiaduje z ciągami wspólnymi i czy odpowiada temu, jak chcesz spędzać czas na zewnątrz.

Playa de la Torre Derribada jest wskazana około 150 m od inwestycji, a w danych lokalizacyjnych pojawiają się apteka Farmacia Juan Mustieles Marín, lekarz Centro de Salud i supermarket Supeco. Torre de la Horadada jest nadmorska, ale codzienne trasy i usługi warto ocenić na miejscu.

Układ i projekt

Parter daje bezpośredniejsze wyjście do ogrodu niż lokal na górze, za to zakres 46–59 m² wymaga dokładnego obejrzenia komunikacji między salonem, kuchnią i sypialniami. Wymieniono szafy z oświetleniem LED, okna z przegrodą termiczną, elektryczne żaluzje, aerotermiczny podgrzewacz wody i przygotowanie klimatyzacji kanałowej.

Boisko do padla i wspólny basen mogą wzbogacić pobyt sezonowy, lecz oznaczają współdzielenie oraz możliwe zasady korzystania. Przed wyborem zestaw rzut, światło, prywatność ogrodu, miejsce parkingowe i koszty wspólnoty.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

To propozycja dla nabywcy, który stawia na plażowe położenie, dwa pokoje i prywatny ogród zamiast dużej powierzchni. Przed decyzją potwierdź końcowy standard, dokładną granicę ogrodu, dostęp do garażu, regulamin padla i basenu oraz aktualny status prac wskazany w dokumentach.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje bungalow na parterze — Pilar de La Horadada?
Ceny zaczynają się od 334 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 150 metrów stąd — to około 2 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.