Wohnungen nahe dem Zentrum von San Pedro de Alcántara

San Pedro De Alcantara — pueblo, Costa del Sol

NeuIm Bau
Preis ab 592.200 €1.252.550 €
2–3
Schlafzimmer
90–161 m²
Wohnfläche
Q3 2027
Fertigstellung
A / A
Energieeffizienz
4
Verfügbare Immobilien
In pueblo stehen 4 Optionen als Wohnung, Erdgeschosswohnung und Penthouse bereit: 2 bis 3 Schlafzimmer und Flächen zwischen 90 und 161 m2; Preise und Verfügbarkeit sind live.
  • Die Auswahl liegt in pueblo innerhalb des Gebiets von San Pedro De Alcántara.
  • Die Grundrisse umfassen 2 bis 3 Schlafzimmer und Flächen zwischen 90 und 161 m2.
  • Angebotene Wohnformen: Wohnung, Erdgeschosswohnung und Penthouse.
  • Dokumentierte Merkmale: Whirlpool, Dachterrasse und Aufzug, bezogen auf die gewählte Einheit.
  • Die im Datensatz genannte Strandentfernung beträgt 1,0 km, als gemessener Wert im Umfeld.
  • Málaga (AGP) ist mit 48,2 km und etwa 56 Minuten angegeben, zur Planung regelmäßiger Wege.

Verfügbare Immobilien

4 Immobilien verfügbar

Einzuplanende Kaufnebenkosten
Der Angebotspreis kann Mehrwertsteuer, AJD, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten ausschließen. Lassen Sie die aktuelle Berechnung für Region und Transaktion vor der Unterzeichnung prüfen.

Wesentliches zur Immobilie

Annehmlichkeiten

Geschlossene Wohnanlage
Fitnessraum
Heizung
Jacuzzi
Aufzug
Solarium
Abstellraum
Gemeinschaftspool
Pool

Lage-Scores

90

Walk Score

Fußgängerparadies

85

Klimakomfort

Sehr komfortabel

49

Fluganbindung

Befriedigend

Preis vs. Durchschnitt des Gebiets

Diese Entwicklung
6.580 €/m²
Durchschnitt des Gebiets
5.761 €/m²
14.2% über dem Gebietsdurchschnitt.

Lage

Strand & Küste

Nächster Strand
Playa Atalaya
1.0km · 7 Min.

Nahe gelegene Dienstleistungen

Supermarkt
Carrefour Express
308m
Krankenhaus
HC Marbella International Hospital
1.3km
Golf
Magna Marbella Golf
2.3km
Apotheke
Farmacia Fuentenueva
348m
Arzt
Servicio Médico San Pedro
356m
Bank
Banco Santander
436m
Bushaltestelle
Avenida Oriental
212m
Park
144m
Restaurant
25
2 km
Bar
16
1 km
Supermarkt
2
1 km
Apotheke
9
1 km

Flughäfen & Verbindungen

Málaga (AGP)
48.2 km
56 Min.
Granada (GRX)
132.9 km
117 Min.

Klima & Umgebung

Klima

18.4°C
Durchschnittstemp.
546 mm
Jahresregen

Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)

13.6°J
13.8°F
15°M
16.6°A
18.9°M
21.6°J
23.7°J
24.2°A
22.6°S
19.9°O
16.5°N
14.5°D

AEMET · MARBELLA, PUERTO (4 km) · Normalwerte 1991-2020 (11 Jahre)

Meer und Badesaison

15,823,5°C
Jahreswassertemperatur
Jun–Okt
Badesaison (5 Monate)
53%
Ruhige See im Sommer

Wassertemperatur nach Monat (°C)

15,5°J
15,1°F
15,6°M
17,0°A
18,1°M
20,6°J
21,6°J
23,5°A
22,9°S
20,2°O
18,2°N
16,7°D

Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)

Luftqualität

6.6
PM2.5 Jahresdurchschnitt · µg/m³
Über WHO-Ideal, innerhalb EU-Grenzwert
PM2.5
6.6
PM10
12.3
O₃
77.1
NO₂
4.7

Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Solarpotenzial

1,612.08
Jahresertrag
kWh/kWp/Jahr
2,130.73
Globale Einstrahlung
kWh/m²
~8,060
Typisches 5 kWp Wohnhaus
kWh/year
~€1,451
Geschätzte Stromersparnis
/year

Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)

Investition & Lebensstil

Über San Pedro De Alcantara

Bevölkerung: 33.662

Infraestructura Marbella sin precios ni congestión. Playas amplias.

Mehr über San Pedro De Alcantara

Spezifikationen

Primärer TypApartment
Schlafzimmer2–3
Wohnfläche90–161 m²
Nutzfläche60–106 m²
Terrasse15–151 m²
Baujahr2025
Geschätzte FertigstellungQ3 2027
EnergieeffizienzA / A
Verfügbare Immobilien4
StadtSan Pedro De Alcantara
ProvinzMálaga
Postleitzahl29670

Energieeffizienz

A
B
C
D
E
F
G

A / A

Höchste Energieklasse: sehr niedriger Verbrauch.

Über Wohnungen nahe dem Zentrum von San Pedro de Alcántara

Dieses Projekt in pueblo, einem Ortsteil von San Pedro De Alcántara an der Costa del Sol, umfasst derzeit 4 Einheiten aus den Kategorien Wohnung, Erdgeschosswohnung und Penthouse. Die Grundrisse bieten 2 bis 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und Wohnflächen zwischen 90 und 161 m2. Etage, private Außenfläche, Zugang und Rückzugsmöglichkeiten sollten deshalb für jede Einheit einzeln beurteilt werden.

Zur Anlage gehören Whirlpool, Dachterrasse und Aufzug. Ob Garten, Terrasse, Stellplatz oder Abstellraum einer bestimmten Einheit zugeordnet sind, ist anhand des jeweiligen Plans zu prüfen. So bleibt die Auswahl an konkreten Daten ausgerichtet, ohne ein gemeinsames Merkmal pauschal auf jede Wohnung zu übertragen.

pueblo ist ein genauerer Bezugspunkt als eine allgemeine Suche in San Pedro De Alcántara. Typologie, Flächenspanne und Gemeinschaftsbereiche schaffen eine belastbare Vergleichsbasis für Interessenten an der Costa del Sol. Preise und Verfügbarkeit folgen den jeweils aktuellen Angebotsdaten.

Layout & Design

Die Spanne von zwischen 90 und 161 m2 und 2 bis 3 Schlafzimmer erfordert einen grundrissbezogenen Vergleich der Typen Wohnung, Erdgeschosswohnung und Penthouse. Wege in der Einheit, Stauraum, Ausrichtung und der Übergang zu Terrasse oder Garten sind dabei einzeln zu bewerten.

Die angegebene Entfernung zum Strand beträgt 1,0 km. Málaga (AGP) liegt laut Datensatz 48,2 km beziehungsweise etwa 56 min per Auto entfernt; die Werte dienen der Reiseplanung und sind keine feste Fahrzeit.

Für wen ist das?

Als konkrete Punkte im Umfeld sind Farmacia Fuentenueva (348 m), Carrefour Express (308 m) und Avenida Oriental (212 m) erfasst. Die Entfernungen machen eine Alltagsprüfung möglich, sollten aber zu den üblichen Nutzungszeiten vor Ort nachvollzogen werden.

Das Angebot kann zu Interessenten passen, die diese Wohnform suchen und Etage sowie Außenbereich genau vergleichen. Vor einer Reservierung sind aktuelle Verfügbarkeit, Ausstattung, laufende Kosten, Genehmigungen und Übergabebedingungen zu bestätigen.

Written by Novado Editorial Team. Reviewed by Novado editorial review. Last verified: 2026-08-18.

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet eine apartment in San Pedro De Alcantara?
Die Preise beginnen bei 592.200 €. Der endgültige Preis hängt von der Größe, dem Stockwerk, der Ausrichtung und der Ausstattung ab.
Wann wird diese Entwicklung fertiggestellt?
Diese Entwicklung ist für die Fertigstellung im Jahr 2027 geplant. Die Daten sind ungefähr und können abweichen.
Wie weit ist der Strand entfernt?
Der nächste Strand ist 1.0 km entfernt - etwa 13 Minuten zu Fuß.
Welche Steuern und Gebühren zahle ich beim Neubaukauf?
Neubaukäufe zahlen 10% MwSt. und AJD-Stempelsteuer (1-1,5% je nach Region). Plus Notar-, Grundbuch- und Anwaltsgebühren: ungefähr 13-14% zusätzlich zum Preis.
Kann ein Nicht-Resident in Spanien kaufen?
Ja. Sie benötigen nur eine NIE (Ausländer-Identifikationsnummer) und ein spanisches Bankkonto. Banken verleihen typischerweise 60-70% LTV an Nicht-Residenten.