Wohnungen in Estepona nahe der Playa del Cristo
Estepona — Playa del Cristo, Costa del Sol
Das Wohnprojekt bietet Wohnungen in Estepona, darunter Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Die Wohnungen bieten Meerblick; zur Wohnanlage gehören ein Gemeinschaftspool und ein Fitnessraum.
- Meerblick bei allen Wohnvarianten.
- Gemeinschaftspool und Fitnessraum.
- Abgeschlossene Wohnanlage mit Aufzug und Abstellraum.
- Möblierte Wohnungen.
- Zu einer Variante gehört ein privater Pool.
Verfügbare Immobilien
3 Immobilien verfügbar
Wesentliches zur Immobilie
Annehmlichkeiten
Lage-Scores
Walk Score
Sehr fußgängerfreundlich
Klimakomfort
Sehr komfortabel
Fluganbindung
Befriedigend
Gesundheitsversorgung
Geschätzte Autofahrten ohne aktuelle Verkehrsdaten.
OpenStreetMap / OSRM
Preis vs. Durchschnitt des Gebiets
Lage
Strand & Küste
Nahe gelegene Dienstleistungen
Flughäfen & Verbindungen
Klima & Umgebung
Klima
Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (23 km) · Referenzzeitraum 1991-2020 · Anzahl der Beobachtungen: 11
Meer und Badesaison
Wassertemperatur nach Monat (°C)
Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)
Luftqualität
Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Solarpotenzial
Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)
Investition & Lebensstil
Grundsteuer (IBI)
- IBI-Satz0.466% / jährlich
- Geschätzt für €3.200.000~€8.202/Jahr
- Müllgebühr€145/Jahr
Quelle: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Das Beispiel setzt einen Katasterwert von 55% des Preises voraus; es ist kein tatsächlicher Steuerbescheid für diese Immobilie. Daten erfasst am 2026-05-01; dieses Datum bestätigt nicht die fortdauernde Gültigkeit der Sätze. Quelle ansehen
Unverbindliches Vermietungsszenario
Kurzzeitvermietung (Airbnb-Art)
≈ 1 %
Bruttorendite
Langzeitmiete
≈ 0,6 %
Bruttorendite
Keine Einnahmenprognose oder Garantie. Gemeinschaftskosten, IBI, Instandhaltung, Verwaltung, Finanzierung und Steuern sind nicht abgezogen. Zulässigkeit und Voraussetzungen der touristischen Vermietung sind für die konkrete Immobilie zu prüfen.
Quelle: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Erhebungszeitraum: nicht angegeben. Die Quelle nennt keine Vergleichsstichprobe nach Immobilientyp und Größe; diese Ortswerte sind keine Bewertung dieser Immobilie. Daten erfasst am 2026-08-01; dieses Datum bestätigt nicht die fortdauernde Gültigkeit der Sätze.
Über Estepona
Esteponas Altstadt bietet Plätze, Fußgängerstraßen und blumengeschmückte Fassaden. Die Route der Wandbilder bringt Kunst in verschiedene Viertel; die Strandpromenade und der Boulevard verbinden die Stadt mit ihrer Küste.
Mehr über EsteponaSpezifikationen
| Primärer Typ | Erdgeschosswohnung |
| Schlafzimmer | 2–3 |
| Fläche (span. construida) | 113–202 m² |
| Nutzfläche | 95–180 m² |
| Terrasse | 47–344 m² |
| Baujahr | 2025 |
| Energieeffizienz | B / B |
| Verfügbare Immobilien | 3 |
| Stadt | Estepona |
| Provinz | Málaga |
| Postleitzahl | 29680 |
Energieeffizienz
B / B
Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.
Über Wohnungen in Estepona nahe der Playa del Cristo
Das Projekt liegt in Estepona. Die Playa del Cristo ist über die erfasste Fußroute rund 440 m entfernt; die Bushaltestelle Av. del Carmen - Punta Doncella liegt 85 m Luftlinie entfernt.
Layout & Design
Die Varianten umfassen Erdgeschosswohnungen, Apartments und Penthäuser. Je nach Variante gibt es zwei bis drei Schlafzimmer und zwei bis drei Bäder; die Stellplatzangaben reichen von einem bis zwei. Die spanische superficie construida (Angabe zur bebauten Fläche) beträgt je nach Variante 113 bis 202 m²; die ausgewiesene Nutzfläche liegt bei 95 bis 180 m². Die Terrassenflächen reichen von 47 bis 344 m².
Für wen ist das?
Wenn Sie einen privaten Pool wünschen, achten Sie auf die entsprechend ausgestattete Variante. Wenn Ihnen eine größere Terrasse wichtiger ist, vergleichen Sie die Terrassenangaben der einzelnen Typen.
