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Reihenhäuser in Torre Pacheco

Torre Pacheco — pueblo, Costa Cálida

Preis ab 295.900 €

Schlafzimmer

106 m²

Fläche (span. construida)

Q4 2027

Fertigstellung

B / B

Energieeffizienz

Verfügbare Immobilien

Das Projekt umfasst Reihenhäuser in Torre Pacheco. Jedes Haus hat drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen privaten Pool.

Privater Pool bei jedem Haus
Garten und Patio
Abgeschlossene Wohnanlage
Terrasse an jedem Haus

Katalogdaten erfasst: 2026-10-25

Verfügbare Immobilien

1 Immobilie verfügbar

Unit NV-900136 — Reihenhäuser in Torre Pacheco

Einzuplanende Kaufnebenkosten

Der Angebotspreis kann Mehrwertsteuer, AJD, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten ausschließen. Lassen Sie die aktuelle Berechnung für Region und Transaktion vor der Unterzeichnung prüfen.

Wesentliches zur Immobilie

Annehmlichkeiten

Garten

Geschlossene Wohnanlage

Patio

Pool

Privater Pool

Lage-Scores

Walk Score

Autoabhängig

Klimakomfort

Außergewöhnlich

Fluganbindung

Befriedigend

Gesundheitsversorgung

Von der Wohnanlage

Pie Sano

Klinik · 3,0 km · 5 Min.

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor

Krankenhaus · Öffentlich · 15,3 km · 20 Min.

Geschätzte Autofahrten ohne aktuelle Verkehrsdaten.

OpenStreetMap / OSRM

Preis vs. Durchschnitt des Gebiets

Diese Entwicklung

2.792 €/m²

Durchschnitt des Gebiets

3.551 €/m²

21.4% unter dem Gebietsdurchschnitt - gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für das Gebiet.

Lage

Strand & Küste

Nächster Strand

Keine Ergebnisse in der Nähe

Kein Strand in OpenStreetMap im Umkreis von 5 km verzeichnet.

Quelle: OpenStreetMap; Datenstand 2026-10-29.

Nahe gelegene Dienstleistungen

Supermarkt

Spar

1.3km

Krankenhaus

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor

11.5km

Golf

3.8km

Apotheke

Farmacia M.Victoria Muñoz Hoss

1.2km

Arzt

Pie Sano

2.0km

Bank

Banco Santander

1.5km

Bushaltestelle

Colegio Virgen del Pasico

90m

Park

Juego de Bolos Virgen del Pasico

56m

Restaurant

≤ 2 km

Bar

≤ 1 km

Flughäfen & Verbindungen

Murcia-Corvera (RMU)

15.2 km

22 Min.

Alicante-Elche (ALC)

68.5 km

97 Min.

Torre Pacheco, Costa Cálida · Murcia · 30700

Klima & Umgebung

Klima

19.8°C

Durchschnittstemp.

254 mm

Jahresregen

AEMET · TORRE-PACHECO (6 km) · Normalwerte 1991-2020 (10 Jahre)

Meer und Badesaison

14,7–28,9°C

Jahreswassertemperatur

Mai–Okt

Badesaison (6 Monate)

72%

Ruhige See im Sommer

Wassertemperatur nach Monat (°C)

14,1°J

15,0°F

15,6°M

17,9°A

21,1°M

25,3°J

28,4°J

29,0°A

26,3°S

23,2°O

18,1°N

15,1°D

Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)

Luftqualität

7.3

PM2.5 Jahresdurchschnitt · µg/m³

Über WHO-Ideal, innerhalb EU-Grenzwert

PM2.5

7.3

PM10

12.7

O₃

70.2

NO₂

5.0

Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Solarpotenzial

1.623,43

Jahresertrag

kWh/kWp/Jahr

2.181,62

Globale Einstrahlung

kWh/m²

~8.117

Typisches 5 kWp Wohnhaus

kWh/Jahr

~€1.461

Geschätzte Stromersparnis

/Jahr

Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)

Investition & Lebensstil

Über Torre Pacheco

Torre-Pacheco bewahrt Windmühlen, die zur Agrarlandschaft des Campo de Cartagena gehören. Im Gemeindegebiet liegen der Cabezo Gordo und die paläoanthropologische Fundstätte Sima de las Palomas, beide Teil des örtlichen Erbes.

Mehr über Torre Pacheco

Spezifikationen

Primärer Typ	Reihenhaus
Schlafzimmer	3
Fläche (span. construida)	106 m²
Nutzfläche	95 m²
Terrasse	16 m²
Baujahr	2026
Geschätzte Fertigstellung	Q4 2027
Energieeffizienz	B / B
Verfügbare Immobilien	1
Stadt	Torre Pacheco
Provinz	Murcia
Postleitzahl	30700

Energieeffizienz

B / B

Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.

Über Reihenhäuser in Torre Pacheco

Torre Pacheco liegt in der Provinz Murcia. Eine Bushaltestelle ist rund 90 m Luftlinie entfernt; zum Flughafen Murcia-Corvera sind es etwa 24 km auf der Straße (rund 22 Minuten laut Routenangabe).

Layout & Design

Die Reihenhäuser sind einheitlich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern beschrieben. Die ausgewiesene spanische superficie construida beträgt 106 m², die nutzbare Fläche 95 m²; diese spanische Flächenangabe ist nicht automatisch mit der nach deutschem Recht berechneten Wohnfläche gleichzusetzen. Jedes Haus hat ein Grundstück von 102 m², eine Terrasse von 16 m² und einen Stellplatz.

Für wen ist das?

Wer einen privaten Außenbereich sucht, findet bei jedem Haus einen Garten, einen Patio und einen privaten Pool.

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet eine reihenhaus in Torre Pacheco?

Die Preise beginnen bei 295.900 €. Der endgültige Preis hängt von der Größe, dem Stockwerk, der Ausrichtung und der Ausstattung ab.

Wann wird diese Entwicklung fertiggestellt?

Das erfasste voraussichtliche Übergabejahr ist 2027. Es ist weder das Baujahr noch eine Übergabegarantie; bestätigen Sie den Termin für die konkrete Wohneinheit.

Welche Steuern und Gebühren zahle ich beim Neubaukauf?

Die gegebenenfalls anfallende Mehrwertsteuer ist ein Teil der Kaufnebenkosten, nicht deren Gesamtbetrag. Hinzukommen können AJD-Stempelsteuer, Notar-, Grundbuch- und Rechtsberatungskosten. Steuerliche Behandlung und Beträge hängen von der Transaktion, dem Gebiet und den am Kaufdatum geltenden Vorschriften ab; lassen Sie eine aktuelle Aufstellung für die konkrete Immobilie erstellen.

Kann ein Nicht-Resident in Spanien kaufen?

Bei einem Kauf durch Nichtresidenten sind die im Einzelfall geltenden Anforderungen an Identifikation, Unterlagen und Herkunft der Mittel zu prüfen. Eine NIE oder ein Bankkonto allein ist keine vollständige Checkliste. Kreditzusage und Konditionen hängen von Bank und Antragsteller ab; eine Finanzierung ist nicht garantiert.

Rechtlicher Hinweis: Der Angebotspreis kann anfallende Erwerbssteuern und weitere Kaufnebenkosten ausschließen. Fordern Sie eine Aufstellung für die betreffende Region und Transaktion an. Übergabetermine sind unverbindlich; lassen Sie die Unterlagen vor der Unterschrift unabhängig prüfen.

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