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Villen im Country Club, Mazarrón

Mazarron — Country Club, Costa Cálida — Inland

Nur wenige verfügbarIm Bau

Preis ab 289.000 € – 319.000 €

Schlafzimmer

136 m²

Wohnfläche

Q3 2027

Fertigstellung

B / B

Energieeffizienz

Verfügbare Immobilien

3 Schlafzimmer, 3 Bäder
136 m² Wohnfläche, Terrassen 136-196 m²
Strand: 9 km
Übergabe/Status: September 2027

Verfügbare Immobilien

2 Immobilien verfügbar

Unit NV-102298 — Villen im Country Club, Mazarrón

Doppelhaushälfte

Preis und Verfügbarkeit auf Anfrage

3 2 80m² 57m²

#NV-101712

Unit NV-101713 — Villen im Country Club, Mazarrón

Villa

Preis und Verfügbarkeit auf Anfrage

3 2 95m² 123m²

#NV-101713

Unit NV-102239 — Villen im Country Club, Mazarrón

Villa

Preis und Verfügbarkeit auf Anfrage

3 2 151m² 94m²

#NV-102239

Einzuplanende Kaufnebenkosten

Der Angebotspreis kann Mehrwertsteuer, AJD, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten ausschließen. Lassen Sie die aktuelle Berechnung für Region und Transaktion vor der Unterzeichnung prüfen.

Wesentliches zur Immobilie

Annehmlichkeiten

Garten

Geschlossene Wohnanlage

Waschraum

Solarium

Pool

Privater Pool

Lage-Scores

Walk Score

Autoabhängig

Klimakomfort

Außergewöhnlich

Fluganbindung

Befriedigend

Preis vs. Durchschnitt des Gebiets

Diese Entwicklung

3.140 €/m²

Durchschnitt des Gebiets

2.479 €/m²

26.7% über dem Gebietsdurchschnitt.

Lage

Strand & Küste

Nächster Strand

Strand

9.0km

Nahe gelegene Dienstleistungen

Golf

Camposol Golf Club

3.5km

Park

664m

Flughäfen & Verbindungen

Murcia-Corvera (RMU)

25.7 km

42 Min.

Alicante-Elche (ALC)

98.5 km

111 Min.

Karte — Villen im Country Club, Mazarrón

Mazarron, Costa Cálida — Inland · Murcia · 30879

Klima & Umgebung

Klima

18.4°C

Durchschnittstemp.

301 mm

Jahresregen

Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)

10.4°J

11.4°F

13.9°M

16.7°A

20.4°M

24.5°J

27.6°J

27.6°A

23.9°S

19.8°O

14.1°N

11°D

AEMET · ALHAMA DE MURCIA (25 km) · Normalwerte 1991-2020 (14 Jahre)

Meer und Badesaison

15,7–27,7°C

Jahreswassertemperatur

Mai–Okt

Badesaison (6 Monate)

83%

Ruhige See im Sommer

Wassertemperatur nach Monat (°C)

15,4°J

15,2°F

15,5°M

17,2°A

20,0°M

23,8°J

27,2°J

27,7°A

25,8°S

22,6°O

18,6°N

16,4°D

Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)

Luftqualität

6.8

PM2.5 Jahresdurchschnitt · µg/m³

Über WHO-Ideal, innerhalb EU-Grenzwert

PM2.5

6.8

PM10

11.8

O₃

69.2

NO₂

3.4

Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Solarpotenzial

1.633,4

Jahresertrag

kWh/kWp/Jahr

2.176,78

Globale Einstrahlung

kWh/m²

~8.167

Typisches 5 kWp Wohnhaus

kWh/Jahr

~€1.470

Geschätzte Stromersparnis

/Jahr

Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)

Investition & Lebensstil

Grundsteuer (IBI)

IBI-Satz0.650% / jährlich
Geschätzt für €289.000~€1.033/Jahr
Müllgebühr€125/Jahr

Quelle: Ayuntamiento de Mazarrón, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Unverbindliches Vermietungsszenario

Rechenbeispiel mit dem Einstiegspreis von 289.000 € und Schätzungen für den Ort, nicht mit nachgewiesenen Einnahmen dieser Immobilie. Jährliche Bruttoeinnahmen ÷ Kaufpreis; Kaufnebenkosten und Erwerbssteuern sind nicht enthalten.

Kurzzeitvermietung (Airbnb-Art)

≈ 5,7 %

Bruttorendite

16.513 €/Jahr · 78 €/Nacht × 58 % Auslastung

Langzeitmiete

≈ 3,5 %

Bruttorendite

850 €/Monat × 12

Keine Einnahmenprognose oder Garantie. Gemeinschaftskosten, IBI, Instandhaltung, Verwaltung, Finanzierung und Steuern sind nicht abgezogen. Zulässigkeit und Voraussetzungen der touristischen Vermietung sind für die konkrete Immobilie zu prüfen.

Quelle: Marktschätzungen von idealista, Airbnb-Daten und INE-Hotelauslastung

Über Mazarron

Bevölkerung: 36.000

Uno de los mercados más asequibles de costa: 1,770€/m² (mitad de Jávea).

Mehr über Mazarron

Spezifikationen

Primärer Typ	Villa
Schlafzimmer	3
Wohnfläche	136 m²
Nutzfläche	110 m²
Terrasse	136–196 m²
Baujahr	2026
Geschätzte Fertigstellung	Q3 2027
Energieeffizienz	B / B
Verfügbare Immobilien	2
Stadt	Mazarron
Provinz	Murcia
Postleitzahl	30879

Energieeffizienz

B / B

Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.

Über Villen im Country Club, Mazarrón

Die aktuelle Verfügbarkeit umfasst 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 136 m² Baufläche und Terrassen von 136-196 m². Die geplante Übergabe ist September 2027; Terminplan, Vertrag und Tagesverfügbarkeit sollten vor einer Reservierung geprüft werden.

Die Lage muss genau gelesen werden: Country Club, Mazarrón, Costa Cálida Inland, mit Strandentfernung von ca. 9 km und Flughafenbezug über Murcia-Corvera ca. 42 Min. und Alicante ca. 111 Min.. Das hilft bei Feriennutzung, längeren Aufenthalten und Anreiseplanung, ersetzt aber nicht die Prüfung von Strecke, Lärm, Ausrichtung und Infrastruktur vor Ort.

Layout & Design

Beim Grundriss zählen Licht, Stauraum, Verhältnis von Innenfläche zu Terrasse, Privatsphäre und Gemeinschaftskosten. Wichtig sind hier privater Pool, Garten, Solarium, Hauswirtschaftsraum, Parkplatz und geschlossene Anlage. Sinnvoll ist nicht nur der Preisvergleich: Nutzfläche, Etage, Parkplatz, Gemeinschaftskosten und Unterhalt können die Entscheidung verändern.

Lage

Lifestyle

Für wen ist das?

Passend ist das Angebot für Käufer, die Neubau oder neuere Immobilien mit klaren Einheitendaten, Lage und Kosten suchen. Vor dem nächsten Schritt sollten Verfügbarkeit, mögliche Vermietungslizenz, Gemeinschaftsregeln, Steuern, Garantien, Zahlungsplan und realer Übergabetermin geprüft werden.

Zuletzt geprüft: 2026-06-01.

Häufig gestellte Fragen

Wie lassen sich der aktuelle Preis und die Verfügbarkeit bestätigen?

Preis und Verfügbarkeit können sich geändert haben. Ein Novado-Berater bestätigt beides vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wie weit ist der Strand entfernt?

9 km

Was sollte vor der Reservierung geprüft werden?

Rechtlicher Hinweis: Die Preise enthalten nicht die MwSt. (10%) und Kaufnebenkosten (ca. 13-14% des Preises). Lieferdaten sind ungefähr. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsanwalt, bevor Sie unterzeichnen.

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