Apartment in Cala De Villajoyosa, Villajoyosa

Villajoyosa — Cala De Villajoyosa, Costa Blanca Nord

Ausverkauft
Ausverkauft
A / A
Energieeffizienz
Apartment in Cala De Villajoyosa, Villajoyosa: 0 aktive Einheiten, Schlafzimmer zu bestätigen, Fläche zu bestätigen, Übergabe zu bestätigen. Aktuelle Konditionen stehen im Live-Preisblock.
  • Cala De Villajoyosa gibt diesem Apartment einen konkreten Prüfrahmen in Villajoyosa
  • 0 aktive Einheiten; Live-Block vor jeder Reservierung prüfen
  • Schlafzimmer zu bestätigen, Bäder zu bestätigen und Fläche zu bestätigen strukturieren die Grundrissprüfung
  • Stranddistanz zu bestätigen; die reale Route sollte getestet werden
  • Flughafenroute prüfen beeinflusst Anreise, Schlüssel und Betreuung
  • Whirlpool, Solarium, Aufzug, Fitnessraum mit Jahreskosten und Gemeinschaftsregeln abgleichen

Verfügbare Immobilien

In dieser Anlage sind derzeit keine Immobilien verfügbar

Unit NV-102249 — Apartment in Cala De Villajoyosa, Villajoyosa
Apartment
Ausverkauft
1 1 42 10
#NV-102249
Unit NV-102250 — Apartment in Cala De Villajoyosa, Villajoyosa
Erdgeschosswohnung
Ausverkauft
2 2 62 9
#NV-102250
Unit NV-102251 — Apartment in Cala De Villajoyosa, Villajoyosa
Apartment
Ausverkauft
2 2 61 8
#NV-102251
Unit NV-102252 — Apartment in Cala De Villajoyosa, Villajoyosa
Apartment
Ausverkauft
3 2 80 10
#NV-102252
Unit NV-102253 — Apartment in Cala De Villajoyosa, Villajoyosa
Penthouse
Ausverkauft
2 2 67 52
#NV-102253
Unit NV-102254 — Apartment in Cala De Villajoyosa, Villajoyosa
Penthouse
Ausverkauft
3 2 88 100
#NV-102254

Wesentliches zur Immobilie

Annehmlichkeiten

Garten
Geschlossene Wohnanlage
Fitnessraum
Jacuzzi
Aufzug
Solarium
Abstellraum
Pool
Gemeinschaftspool
Privater Pool

Lage

Strand & Küste

Flughäfen & Verbindungen

Klima & Umgebung

Klima

18.5°C
Durchschnittstemp.
3.013
Sonnenstunden/Jahr
285 mm
Jahresregen

Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)

11.9°J
12.4°F
14.4°M
16.5°A
19.6°M
23.4°J
26°J
26.5°A
23.7°S
19.9°O
15.4°N
12.7°D

AEMET · ALACANT/ALICANTE (30 km) · Normalwerte 1991-2020 (30 Jahre)

Meer und Badesaison

15,528,1°C
Jahreswassertemperatur
Jun–Okt
Badesaison (5 Monate)
51%
Ruhige See im Sommer

Wassertemperatur nach Monat (°C)

15,0°J
14,9°F
15,2°M
17,0°A
19,9°M
24,1°J
27,3°J
28,1°A
26,1°S
22,4°O
18,5°N
16,6°D

Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)

Luftqualität

6.0
PM2.5 Jahresdurchschnitt · µg/m³
Über WHO-Ideal, innerhalb EU-Grenzwert
PM2.5
6.0
PM10
10.9
O₃
75.6
NO₂
3.8

Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Solarpotenzial

1,589.51
Jahresertrag
kWh/kWp/Jahr
2,116.22
Globale Einstrahlung
kWh/m²
~7,948
Typisches 5 kWp Wohnhaus
kWh/year
~€1,431
Geschätzte Stromersparnis
/year

Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)

Investition & Lebensstil

Grundsteuer (IBI)

  • IBI-Satz0.620% / jährlich
  • Geschätzt für €400,000~€1,364/yr
  • Müllgebühr130/yr

Quelle: Ajuntament de la Vila Joiosa, Ordenança Fiscal 2025 (2025)

Über Villajoyosa

Bevölkerung: 34.000

Playas amplias de arena dorada, agua cristalina, clima envidiable 19°C promedio. Propiedad con carácter auténtico.

Mehr über Villajoyosa

Spezifikationen

Primärer TypApartment
Baujahr2026
EnergieeffizienzA / A
StadtVillajoyosa
ProvinzAlicante

Energieeffizienz

A
B
C
D
E
F
G

A / A

Höchste Energieklasse: sehr niedriger Verbrauch.

Über Apartment in Cala De Villajoyosa, Villajoyosa

Die Entscheidung wird stärker, wenn die Objektdaten mit laufenden Kosten und wiederholten Aufenthalten verbunden werden. Apartment in Cala De Villajoyosa, Villajoyosa liegt in Cala De Villajoyosa, Villajoyosa, an der Costa Blanca North, mit 0 aktive Einheiten, Schlafzimmer zu bestätigen, Bäder zu bestätigen und Fläche zu bestätigen. Entscheidend ist nicht der erste Eindruck, sondern ob Betreuung bei Abwesenheit nach mehreren Aufenthalten funktioniert. Der Live-Preisblock bleibt die aktuelle Quelle für Konditionen und Verfügbarkeit; der Text ordnet Nutzung, Unterlagen und Betreuung.

Die Lage sollte über wiederholbare Routinen geprüft werden. Stranddistanz zu bestätigen; Flughafenroute prüfen. Diese Fakten zählen für Anreise mit Gepäck, ersten Einkauf, Schlüsselübergabe und das Schließen der Immobilie nach dem Aufenthalt. Wenn Daten offen bleiben, sollten exakter Einheitenplan und aktuelles Dossier vor Reservierung vorliegen.

Die Ausstattung nennt Whirlpool, Solarium, Aufzug, Fitnessraum. Solche Merkmale können Komfort schaffen, bringen aber Fragen zu Gemeinschaftskosten, Reinigung, Sicherheit, Wartung und Nutzung bei Abwesenheit mit sich. Sinnvoll ist der Vergleich mit ähnlichen Objekten in Villajoyosa, nicht mit jeder Küstenimmobilie gleichzeitig.

Für langfristige Tragfähigkeit muss Cala De Villajoyosa zum Nutzungsprofil passen: Ferien, längere Winteraufenthalte, Familienbesuch, Teilumzug oder konservativ kalkulierte Vermietung. Belastbar wird die Entscheidung erst, wenn Grundriss, Zugang, Rechtsprüfung und Jahreskosten zusammenpassen.

Layout & Design

Ein Plan überzeugt, wenn jedes attraktive Merkmal einen praktischen Nutzen hat. Mit Schlafzimmer zu bestätigen, Bäder zu bestätigen und Fläche zu bestätigen sollte die Besichtigung Ankunft mit Gepäck, Stauraum, Wäsche, Terrasse, Schatten, Geräusche und den Weg vom Parkplatz zur Tür prüfen. Ein fotogener Grundriss kann im Alltag schwächer sein, wenn Bewegungswege kompliziert werden.

Bei Apartment zählen Ausrichtung, Lüftung, Privatsphäre und einfaches Schließen zwischen Aufenthalten. Wenn Whirlpool, Solarium, Aufzug, Fitnessraum enthalten ist, sollten Standard, Optionen und Pflegeaufwand getrennt geklärt werden. Bei Vermietung kommen Reinigung, Abnutzung, Eigentümerstauraum und Gemeinschaftserlaubnis hinzu.

Übergabe zu bestätigen verändert ebenfalls die Bewertung. Eine spätere Übergabe lässt Zeit für Rechtsprüfung und Möblierung; eine nahe oder unklare Übergabe macht Mängelprüfung, Versorger und Zugang für Dienstleister wichtiger. Die exakte Einheit sollte vor jeder Reservierungszahlung feststehen.

Für wen ist das?

Die Immobilie ist am stärksten für Käufer, die Eigentumsroutinen statt nur Fotos vergleichen. Dieses Apartment kann zu Käufern passen, die Villajoyosa über ein konkretes Objekt statt über eine allgemeine Küstenidee prüfen. Am stärksten ist das Profil, wenn Eigennutzung, Reiserhythmus, Betreuung bei Abwesenheit und Jahresbudget bereits definiert sind.

Weniger passend ist es, wenn Strandnähe, Vermietung oder ein einzelnes Ausstattungsmerkmal die ganze Entscheidung tragen müssen. Vor Reservierung gehören Rechtsunterlagen, Gemeinschaftsregeln, Zahlungsplan, Baubeschreibung, laufende Kosten und Schlüsselverwaltung auf den Tisch.

Aus Investment-Sicht zählt konservative Prüfung: Lizenz, Nachfrage, Saison, Reinigung, Möblierung, Leerstand und späterer Wiederverkauf sollten vor jeder Einnahmeerwartung geklärt werden. Erst wenn Live-Verfügbarkeit, exakte Einheit und Kostenmodell stimmen, gehört das Objekt auf die engere Liste.

Written by Novado Redaktion. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-26.

Häufig gestellte Fragen

Passt dieses Apartment in Villajoyosa als Zweitwohnsitz?
Ja, wenn Betreuung bei Abwesenheit, Zugang und laufende Kosten für wiederholte Aufenthalte funktionieren. Exakter Plan, Schlüssel, Reinigung, Stauraum und Flughafenroute sollten vor Reservierung geprüft werden.
Was sollte man vor Reservierung in Cala De Villajoyosa prüfen?
Wichtig sind aktuelle Verfügbarkeit, Rechtsunterlagen, Grundriss, Gemeinschaftskosten, Zahlungsplan, Ausstattung und Übergabestand. Danach zählen Parken, Geräusche, Schatten und Dienstleisterzugang.
Welche Rolle spielt die Stranddistanz?
Stranddistanz zu bestätigen. Die Route sollte real getestet werden, besonders wenn häufige Strandnutzung geplant ist und nicht nur gelegentliche Ausflüge.
Kann das Objekt vermietet werden?
Das lässt sich erst nach Prüfung von Lizenz, Gemeinschaftserlaubnis, Steuern, Reinigung, Verwaltung, Saison, Leerstand und Eigennutzung seriös bewerten.
Warum nennt der Text keine festen Preise?
Konditionen ändern sich je nach Einheit und Verfügbarkeit. Der Live-Preisblock ist die aktuelle Quelle; der Text erklärt Lage, Grundriss, Käuferfit und Risiken.
Welche Unterlagen sind besonders wichtig?
Reservierungsvertrag, Baubeschreibung, Zahlungsplan, Garantien, Energieangaben, Gemeinschaftskosten und Abnahmeprotokoll sollten unabhängig geprüft werden.
Welche laufenden Kosten gehören in die Planung?
Gemeinschaftskosten, Versicherung, Versorger, Reinigung, Reparaturen, Steuerberatung und Betreuung vor Ort gehören in die Jahresrechnung.