Wohnanlage mit Wohnungen in San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas — Pueblo, Costa Blanca Süd

Preis ab 199.900 € – 384.900 €

2–3

Schlafzimmer

65–80 m²

Fläche (span. construida)

Q3 2028

Fertigstellung

B / B

Energieeffizienz

Verfügbare Immobilien

Das Wohnprojekt in San Miguel de Salinas umfasst Erdgeschosswohnungen, weitere Wohnungen und Penthäuser. Die Wohnungsvarianten bieten zwei oder drei Schlafzimmer; zur Anlage gehört ein Gemeinschaftspool.

Gemeinschaftspool in der Wohnanlage
Abgeschlossene Wohnanlage
Aufzug
Garten bei ausgewählten Wohnungen

Katalogdaten erfasst: 2026-10-25

Verfügbare Immobilien

6 Immobilien verfügbar

Unit NV-900082 — Wohnanlage mit Wohnungen in San Miguel de Salinas

Einzuplanende Kaufnebenkosten

Der Angebotspreis kann Mehrwertsteuer, AJD, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten ausschließen. Lassen Sie die aktuelle Berechnung für Region und Transaktion vor der Unterzeichnung prüfen.

Wesentliches zur Immobilie

Annehmlichkeiten

Garten

Geschlossene Wohnanlage

Aufzug

Gemeinschaftspool

Pool

Lage-Scores

Walk Score

Sehr fußgängerfreundlich

Klimakomfort

Außergewöhnlich

Fluganbindung

Befriedigend

Gesundheitsversorgung

Von der Wohnanlage

Hospital Universitario de Torrevieja

Krankenhaus · 8,4 km · 11 Min.

Centro de Salud San Miguel de Salinas

Klinik · 0,7 km · 2 Min.

Geschätzte Autofahrten ohne aktuelle Verkehrsdaten.

OpenStreetMap / OSRM

Preis vs. Durchschnitt des Gebiets

Diese Entwicklung

3.374 €/m²

Durchschnitt des Gebiets

3.860 €/m²

12.6% unter dem Gebietsdurchschnitt - gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für das Gebiet.

Lage

Strand & Küste

Nächster Strand

Keine Ergebnisse in der Nähe

Kein Strand in OpenStreetMap im Umkreis von 5 km verzeichnet.

Quelle: OpenStreetMap; Datenstand 2026-10-29.

Nahe gelegene Dienstleistungen

Supermarkt

Masymas

394m

Schule

Montessori San Miguel

1.0km

Krankenhaus

Centro de Salud San Luis

9.8km

Golf

4.0km

Apotheke

Farmacia Mª José Martín

387m

Arzt

Centro Médico Villagolf

5.0km

Bank

Caixabank

469m

Bushaltestelle

500m

Restaurant

≤ 2 km

Bar

≤ 1 km

Supermarkt

≤ 1 km

Apotheke

≤ 1 km

Flughäfen & Verbindungen

Murcia-Corvera (RMU)

34.9 km

49 Min.

Alicante-Elche (ALC)

39.7 km

68 Min.

Karte — Wohnanlage mit Wohnungen in San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas, Costa Blanca Süd · Alicante · 03193

Klima & Umgebung

Klima

18.6°C

Durchschnittstemp.

271 mm

Jahresregen

Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)

11.9°J

12.6°F

14.6°M

16.6°A

19.7°M

23.2°J

26.1°J

26.4°A

23.7°S

20.1°O

15.6°N

12.3°D

AEMET · ROJALES (17 km) · Normalwerte 1991-2020 (10 Jahre)

Meer und Badesaison

15,1–28,2°C

Jahreswassertemperatur

Mai–Okt

Badesaison (6 Monate)

61%

Ruhige See im Sommer

Wassertemperatur nach Monat (°C)

14,7°J

15,0°F

15,4°M

17,2°A

20,2°M

24,4°J

27,4°J

28,2°A

25,9°S

22,7°O

18,1°N

15,7°D

Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)

Luftqualität

7.0

PM2.5 Jahresdurchschnitt · µg/m³

Über WHO-Ideal, innerhalb EU-Grenzwert

PM2.5

7.0

PM10

12.2

O₃

73.1

NO₂

5.0

Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Solarpotenzial

1.624,75

Jahresertrag

kWh/kWp/Jahr

2.171,17

Globale Einstrahlung

kWh/m²

~8.124

Typisches 5 kWp Wohnhaus

kWh/Jahr

~€1.462

Geschätzte Stromersparnis

/Jahr

Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)

Investition & Lebensstil

Über San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas liegt in der Vega Baja im Süden der Provinz Alicante. Das Gemeindegebiet umfasst Hänge der Sierra de los Alcores, Hügel und Schluchten, die zum Gebiet El Llano hin abfallen.

Mehr über San Miguel de Salinas

Spezifikationen

Primärer Typ	Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer	2–3
Fläche (span. construida)	65–80 m²
Nutzfläche	60–75 m²
Terrasse	23–115 m²
Baujahr	2026
Geschätzte Fertigstellung	Q3 2028
Energieeffizienz	B / B
Verfügbare Immobilien	6
Stadt	San Miguel de Salinas
Provinz	Alicante
Postleitzahl	03193

Energieeffizienz

B / B

Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.

Über Wohnanlage mit Wohnungen in San Miguel de Salinas

Die Wohnanlage liegt in San Miguel de Salinas. Der Supermarkt Masymas ist rund 400 m Luftlinie entfernt, die Farmacia Mª José Martín etwa 390 m Luftlinie.

Layout & Design

Die Wohnungen haben zwei oder drei Schlafzimmer und jeweils zwei Badezimmer. Die angegebene bebaute Fläche nach spanischer Maßangabe liegt bei 65 bis 80 m²; die Nutzfläche beträgt 60 bis 75 m². Die Terrassen sind je nach Wohnung 23 bis 115 m² groß. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz vorgesehen.

Für wen ist das?

Wenn Sie einen Garten suchen, kommen die ausdrücklich mit Garten ausgewiesenen Varianten infrage. Für mehr Terrassenfläche können Sie die einzelnen Wohnungstypen anhand ihrer Terrassen vergleichen.

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet eine erdgeschosswohnung in San Miguel de Salinas?

Die Preise beginnen bei 199.900 €. Der endgültige Preis hängt von der Größe, dem Stockwerk, der Ausrichtung und der Ausstattung ab.

Wann wird diese Entwicklung fertiggestellt?

Das erfasste voraussichtliche Übergabejahr ist 2028. Es ist weder das Baujahr noch eine Übergabegarantie; bestätigen Sie den Termin für die konkrete Wohneinheit.

Welche Steuern und Gebühren zahle ich beim Neubaukauf?

Die gegebenenfalls anfallende Mehrwertsteuer ist ein Teil der Kaufnebenkosten, nicht deren Gesamtbetrag. Hinzukommen können AJD-Stempelsteuer, Notar-, Grundbuch- und Rechtsberatungskosten. Steuerliche Behandlung und Beträge hängen von der Transaktion, dem Gebiet und den am Kaufdatum geltenden Vorschriften ab; lassen Sie eine aktuelle Aufstellung für die konkrete Immobilie erstellen.

Kann ein Nicht-Resident in Spanien kaufen?

Bei einem Kauf durch Nichtresidenten sind die im Einzelfall geltenden Anforderungen an Identifikation, Unterlagen und Herkunft der Mittel zu prüfen. Eine NIE oder ein Bankkonto allein ist keine vollständige Checkliste. Kreditzusage und Konditionen hängen von Bank und Antragsteller ab; eine Finanzierung ist nicht garantiert.

Rechtlicher Hinweis: Der Angebotspreis kann anfallende Erwerbssteuern und weitere Kaufnebenkosten ausschließen. Fordern Sie eine Aufstellung für die betreffende Region und Transaktion an. Übergabetermine sind unverbindlich; lassen Sie die Unterlagen vor der Unterschrift unabhängig prüfen.

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