Neubau-Bungalow in La Marquesa Golf, Rojales
Rojales — La Marquesa Golf, Costa Blanca Süd
- Bungalow-Profil in La Marquesa Golf mit 1 aktiven Einheiten im Feed
- 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und 258 m2; konkrete Einheit prüfen, konkret vor Ort prüfen
- Die Feed-Distanz zum Strand liegt bei ca. 4600 m. Alicante-Elche (ALC) ist mit etwa 65 Minuten die Flughafenr
- Ausstattung: aire acondicionado, jardín, trastero, urbanización cerrada; piscina, piscina comunitaria und Aus
- Übergabe Q2 2023; aktuelle Konditionen im Live-Preisblock prüfen
Verfügbare Immobilien
1 Immobilie verfügbar
Wesentliches zur Immobilie
Annehmlichkeiten
Lage-Scores
Walk Score
Autoabhängig
Klimakomfort
Außergewöhnlich
Fluganbindung
Befriedigend
Preis vs. Durchschnitt des Gebiets
Lage
Strand & Küste
Nahe gelegene Dienstleistungen
Flughäfen & Verbindungen
Klima & Umgebung
Klima
Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)
AEMET · ROJALES (3 km) · Normalwerte 1991-2020 (10 Jahre)
Meer und Badesaison
Wassertemperatur nach Monat (°C)
Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)
Luftqualität
Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Solarpotenzial
Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)
Investition & Lebensstil
Über Rojales
Precio competitivo €3,253/m². 6.39% más transacciones interanual.
Mehr über RojalesSpezifikationen
| Primärer Typ | Bungalow im Erdgeschoss |
| Schlafzimmer | 4 |
| Wohnfläche | 258 m² |
| Nutzfläche | 214 m² |
| Terrasse | 19 m² |
| Baujahr | 2024 |
| Energieeffizienz | B / B |
| Verfügbare Immobilien | 1 |
| Stadt | Rojales |
| Provinz | Alicante |
| Postleitzahl | 03170 |
Energieeffizienz
B / B
Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.
Über Neubau-Bungalow in La Marquesa Golf, Rojales
La Marquesa Golf in Rojales ist ein Golf- und Wohnlagenprofil an der Costa Blanca South. Die Entscheidung ist weniger Strand, mehr Alltag zwischen Golf, Diensten und Autowegen. Laut Feed gibt es 1 aktive Einheiten mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und 258 m2. Diese Zahlen geben den Rahmen, aber die Entscheidung entsteht aus Mikrolage, Gebäudelogik, Übergabe und späterer Betreuung.
Rojales kann für Käufer passen, die eine ruhigere Basis mit Golfbezug suchen. Strand und größere Orte bleiben Fahrziele, keine Haustürlogik. Die Feed-Distanz zum Strand liegt bei ca. 4600 m. Alicante-Elche (ALC) ist mit etwa 65 Minuten die Flughafenreferenz. Für Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz muss die wiederholte Nutzung funktionieren: Anreise, erster Einkauf, Schlüssel, Reinigung, Reparaturen und längere Abwesenheit brauchen eine klare Lösung.
Die Ausstattung nennt aire acondicionado, jardín, trastero, urbanización cerrada; dazu kommen piscina, piscina comunitaria und Ausrichtung und Nachbarschaft. Diese Punkte sollten mit Ausrichtung, Privatsphäre, Wartung und Gemeinschaftskosten abgeglichen werden. Vor Reservierung sind Baubeschreibung, Energieprofil, Garantien, Hausordnung und Abnahme wichtig. Preise bleiben im Live-Preisblock, damit die Seite nicht mit veralteten Zahlen arbeitet.
Wichtig ist auch die Nutzung außerhalb der Hochsaison. Eine gute Neubauentscheidung trägt Sommerwochen, Winteraufenthalte und spontane Kurzreisen, ohne dass jede Ankunft organisatorisch neu erfunden werden muss.
La Marquesa Golf sollte mit Ciudad Quesada und Guardamar-Routen verglichen werden. Golfnähe ist ein Profil, aber nicht jeder Käufer will diese Alltagslogik.
Layout & Design
Der Bungalow bei La Marquesa Golf muss Golfnähe, Außenfläche und ruhige Pflege aus der Distanz zusammenbringen. Der Grundriss sollte kurze Wege zwischen Eingang, Terrasse, Bad und Schlafzimmern bieten.
Privatsphäre ist in Golfanlagen wichtig, weil Außenbereiche oft stark genutzt werden. Käufer sollten Sichtachsen, Gemeinschaftswege und Sonnenschutz prüfen, bevor sie Terrasse oder Garten als Vorteil bewerten.
Für längere Aufenthalte zählen Stauraum, Lüftung und einfache Reinigung. Die Wohnung muss auch funktionieren, wenn Strandtage nur ein Teil des Aufenthalts sind und der Alltag eher ruhig bleibt.
Für wen ist das?
La Marquesa Golf eignet sich für Käufer, die Golf- und Wohnlogik über direkte Küstennähe stellen. Der Alltag ist ruhiger und stärker autoorientiert.
Das Objekt kann als Zweitwohnsitz passen, wenn Dienste, Golf, Strandfahrten und Betreuung gut organisiert sind. Wer urbanes Leben sucht, sollte vergleichen.
Investment sollte über Golfbezug, Saison und Zielgruppe geprüft werden. Eine konservative Kalkulation ist sinnvoller als breite Ferienannahmen.
