Bungalows mit 3 Schlafzimmern und Privatpool in Pilar

Bei diesen beiden Bungalows in Pilar de la Horadada entscheidet die Außenfläche stärker als die nahezu gleiche Wohnfläche. Beide aktiven Einheiten bieten 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 96-99 m². Im Erdgeschoss liegen Privatpool, Garten und Stellplatz auf der Zugangsebene. Die obere Variante verlagert Pool und Aufenthalt auf das Dachsolarium; dort sind Sommerküche, Pergola und Außentoilette vorgesehen, während sich der Fahrradabstellraum unten befindet.

Der Unterschied zeigt sich im Tagesablauf. Die Gartenwohnung erleichtert den Umgang mit Einkäufen, Gepäck und Poolsachen, verlangt aber einen genauen Blick auf Privatsphäre, Bewässerung und die Trennung zwischen Auto und Terrasse. Das Dachsolarium hält Freizeit und Schlafbereiche räumlich auseinander und kann wie ein zweiter Wohnbereich funktionieren. Dafür gehören Treppen, Sonnenschutz, Wind und der Transport von Speisen zur Nutzung. Bei nur 3 m² Spannweite zwischen den Flächenwerten zählt der bessere Ablauf mehr als die größere Zahl.

Die Pueblo-Lage bietet kurze Wege für Besorgungen. ALDI liegt 142 m entfernt, der Park Amparo Zapata Sánchez 38 m, die Haltestelle El Pilar–Cruce 332 m und das Gesundheitszentrum 650 m. Im ersten Kilometer sind drei Supermärkte erfasst, innerhalb von 2 km elf Restaurants. Zur Playa de la Torre Derribada fährt man rund 8 Minuten, Murcia-Corvera liegt etwa 35 Minuten entfernt. Die Adresse verbindet damit wohnortnahe Alltagsversorgung mit einer Autofahrt zum Strand und ist kein Angebot direkt an der Küste.

Auf 96-99 m² müssen 3 Schlafzimmer und 2 Bäder ohne unnötige Verkehrsflächen funktionieren. Im Grundriss sollten daher echte Bett- und Schrankmaße, der Weg zur Waschküche sowie Stauraum für längere Aufenthalte geprüft werden. Waschküche und Abstellraum sind ausgewiesen und passen zu einer Immobilie mit Privatpool. Verbrauch und Emissionen tragen jeweils Klasse B; die Übergabe ist für Q4 2027 geplant.

Im Erdgeschoss ist wichtig, ob Stellplatz, Garten, Terrasse und Pool klar voneinander getrennt sind und der Wohnraum einen direkten, sicheren Zugang nach draußen hat. Beim oberen Bungalow entscheidet die Nutzbarkeit des Solariums: Pergola, Sommerküche, Außentoilette und Pool ergeben nur gemeinsam einen guten Tagesbereich. Verschattung, Wind, Treppenweg und Pflegeaufwand gehören in die Bewertung. Die Baubeschreibung muss Pool, Außeninstallationen, Abstellraum und mögliche Gemeinschaftsflächen eindeutig der gewählten Einheit zuordnen.