Neubau-Bungalows im Lo Romero Golf Resort, Pilar de la Horadada

Alle Fotos (8)

Bungalows in Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada

Pilar de La Horadada — Lo Romero Golf, Costa Blanca Süd

Nur wenige verfügbarIm Bau

Preis ab 284.900 € – 299.900 €

Schlafzimmer

75 m²

Wohnfläche

Q1 2028

Fertigstellung

B / B

Energieeffizienz

Verfügbare Immobilien

Bungalows in Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 75 m², Preis 284.900 €-299.900 €, Strand 7.0 km entfernt und Übergabe Q1 2028.

2 aktive Einheit(en) mit Preisrahmen 284.900 €-299.900 € in Lo Romero Golf
Format Bungalows mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern
Wohnfläche 75 m² und Terrasse/Außenbereich 66-87 m²
Stranddistanz 7.0 km; die reale Strecke sollte geprüft werden
Übergabe/Zeitfenster: Q1 2028
Wichtige Merkmale: Gemeinschaftspool, Garten oder Solarium, geschlossene Anlage, Lo Romero Golf 156 m

Verfügbare Immobilien

2 Immobilien verfügbar

Unit NV-102244 — Neubau-Bungalows im Lo Romero Golf Resort, Pilar de la Horadada

Bungalow im Erdgeschoss

284.900 €

3 2 75m² 66m²

#NV-102244

Unit NV-102245 — Neubau-Bungalows im Lo Romero Golf Resort, Pilar de la Horadada

Bungalow im Obergeschoss

299.900 €

3 2 75m² 87m²

#NV-102245

Geschätzte Gesamtinvestition

317.664 € – 334.389 €

Einschließlich geschätzter 11.5% Kaufnebenkosten (MwSt., AJD, Notar, Grundbuch, Anwaltsgebühren).

Wesentliches zur Immobilie

Annehmlichkeiten

Garten

Geschlossene Wohnanlage

Solarium

Pool

Gemeinschaftspool

Lage-Scores

Walk Score

Autoabhängig

Klimakomfort

Außergewöhnlich

Fluganbindung

Befriedigend

Preis vs. Durchschnitt des Gebiets

Diese Entwicklung

3.899 €/m²

Durchschnitt des Gebiets

4.316 €/m²

Tatsächlicher Verkaufspreis 2026-Q1

2.689 €/m²

9.7% unter dem Gebietsdurchschnitt - gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für das Gebiet.

+12.7% YoY (tatsächlich)

RealAdvisor · 2026-Q1

Lage

Strand & Küste

Nächster Strand

Strand

7.0km

Nahe gelegene Dienstleistungen

Krankenhaus

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor

8.1km

Golf

Lo Romero

156m

Arzt

Campoverde Centro de Salud

2.7km

Bank

Banco Sabadell

2.5km

Park

1.5km

Restaurant

≤ 2 km

Flughäfen & Verbindungen

Murcia-Corvera (RMU)

27.7 km

Alicante-Elche (ALC)

49.9 km

Karte — Bungalows in Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada

Pilar de La Horadada, Costa Blanca Süd · Alicante · 03191

Klima & Umgebung

Klima

17.9°C

Durchschnittstemp.

2.946

Sonnenstunden/Jahr

302 mm

Jahresregen

Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)

11.1°J

11.8°F

13.6°M

15.8°A

18.9°M

22.6°J

25.3°J

26°A

23.4°S

19.6°O

15°N

12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (13 km) · Normalwerte 1991-2020 (27 Jahre)

Meer und Badesaison

14,7–28,9°C

Jahreswassertemperatur

Mai–Okt

Badesaison (6 Monate)

61%

Ruhige See im Sommer

Wassertemperatur nach Monat (°C)

14,1°J

15,0°F

15,6°M

17,9°A

21,1°M

25,3°J

28,4°J

29,0°A

26,3°S

23,2°O

18,1°N

15,1°D

Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)

Luftqualität

7.0

PM2.5 Jahresdurchschnitt · µg/m³

Über WHO-Ideal, innerhalb EU-Grenzwert

PM2.5

7.0

PM10

12.1

O₃

70.8

NO₂

4.2

Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Solarpotenzial

1,620.63

Jahresertrag

kWh/kWp/Jahr

2,167.03

Globale Einstrahlung

kWh/m²

~8,103

Typisches 5 kWp Wohnhaus

kWh/year

~€1,459

Geschätzte Stromersparnis

/year

Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)

Investition & Lebensstil

Grundsteuer (IBI)

IBI-Satz0.580% / jährlich
Geschätzt für €284,900~€909/yr
Müllgebühr€118/yr

Quelle: Ayuntamiento de Pilar de la Horadada, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Über Pilar de La Horadada

Bevölkerung: 21.000

Precios 20-35% inferiores a Torrevieja con playas, infraestructura y clima comparables.

Mehr über Pilar de La Horadada

Spezifikationen

Primärer Typ	Bungalow im Obergeschoss
Schlafzimmer	3
Wohnfläche	75 m²
Nutzfläche	65 m²
Terrasse	66–87 m²
Baujahr	2026
Geschätzte Fertigstellung	Q1 2028
Energieeffizienz	B / B
Verfügbare Immobilien	2
Stadt	Pilar de La Horadada
Provinz	Alicante
Postleitzahl	03191

Energieeffizienz

B / B

Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.

Über Bungalows in Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada

Bungalows in Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada sollte als konkrete Einheitsentscheidung gelesen werden, nicht als allgemeines Lageversprechen. Die Seite zeigt 2 aktive Einheit(en), 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 75 m² Wohnfläche und Preisrahmen 284.900 €-299.900 €. Die veröffentlichte Stranddistanz beträgt 7.0 km, daher muss die reale Strecke vor Reservierung geprüft werden.

Die eigentliche Wahl liegt zwischen Außenfläche im Erdgeschoss und Solarium im Obergeschoss, jeweils mit Golf-Fokus. Veröffentlichte Merkmale sind Gemeinschaftspool, Garten oder Solarium, geschlossene Anlage, Lo Romero Golf 156 m. Sie helfen beim Vergleich, ersetzen aber keine Prüfung von Plänen, Baubeschreibung, Gemeinschaftskosten und Live-Verfügbarkeit.

Layout & Design

Der Grundriss braucht eine praktische Prüfung: 75 m² Wohnfläche, Terrasse/Außenbereich 66-87 m² und Grundstückswert 0 m². Ausrichtung, Privatsphäre, Stauraum, Parken und der Übergang vom Wohnraum nach draußen verändern den Nutzwert.

Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern kann die Immobilie für Wohnen, Ferien oder Mischnutzung passen. Lüftung, Kühlung, Wartung und die Aufteilung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Kosten sollten vorab geprüft werden.

Lage

Lo Romero Golf liegt in Pilar de la Horadada innerhalb von Costa Blanca South. Die Stranddistanz ist mit 7.0 km angegeben, daher ist Mobilität Teil der Kaufentscheidung.

Eine sinnvolle Prüfung umfasst Supermärkte, medizinische Versorgung, Flughafen, Golf, Saisonverkehr und Anreise nach einem Flug. Die eigentliche Wahl liegt zwischen Außenfläche im Erdgeschoss und Solarium im Obergeschoss, jeweils mit Golf-Fokus.

Lifestyle

Der Lebensstil hängt von Außenflächen, Gemeinschaftsstruktur und Übergabetermin ab. Gemeinschaftspool, garten oder solarium, geschlossene anlage, lo romero golf 156 m können wertvoll sein, wenn Kosten und Regeln klar sind.

Bei Nutzung als Zweitwohnsitz sollten Reinigung, Schlüsselservice, Versorger und Wartung während Abwesenheit von Anfang an einkalkuliert werden.

Für wen ist das?

Passend ist dies für Käufer, die Bungalows in Lo Romero Golf suchen und die reale Logistik von Pilar de la Horadada prüfen wollen. Preis 284.900 €-299.900 €, Übergabe Q1 2028 und Stranddistanz 7.0 km müssen zum Nutzungsplan passen.

Weniger passend ist es für Käufer, die nur nach Fotos entscheiden, Gemeinschaftspflichten vermeiden oder Mieteinnahmen ohne Prüfung annehmen möchten.

Written by Novado Editorial Team, New-build property research. Reviewed by Novado Content Review: Reviewed against feed data, local POI data and Novado content rules. Last verified: 2026-05-22.

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Häufig gestellte Fragen

Was wird in Lo Romero Golf angeboten?

Eine Seite für Bungalows mit 2 aktiven Einheit(en), 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Preisrahmen 284.900 €-299.900 €. Die Live-Verfügbarkeit sollte vor Reservierung bestätigt werden.

Wie nah ist der Strand?

Die veröffentlichte Stranddistanz beträgt 7.0 km. Fahrzeit, Parken und Saisonverkehr sollten real geprüft werden.

Was sollte zuerst geprüft werden?

Grundriss, Ausrichtung, Privatsphäre, Gemeinschaftskosten, Baubeschreibung, Zahlungsplan und Übergabetermin.

Eignet sich die Immobilie zur Vermietung?

Das kann geprüft werden, aber Lizenz, Gemeinschaftsregeln, Steuern, Reinigung, Wartung und Saisonnachfrage brauchen eigene Zahlen.

Für wen passt sie am besten?

Für Käufer, die die reale Lage-Logistik akzeptieren und anhand konkreter Einheitsdaten entscheiden möchten.

Rechtlicher Hinweis: Die Preise enthalten nicht die MwSt. (10%) und Kaufnebenkosten (ca. 13-14% des Preises). Lieferdaten sind ungefähr. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsanwalt, bevor Sie unterzeichnen.

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