Apartments mit Solarium in Torre de la Horadada

Die Wohnanlage in Torre de la Horadada gehört zum historischen Bestand von Pilar de La Horadada an der Costa Blanca South. Aktuell wird keine Einheit als verfügbar geführt. Dokumentiert sind drei frühere Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern: eine Erdgeschosswohnung, ein Apartment und ein Penthouse. Die bebauten Flächen reichen von 51 bis 68 m², die nutzbaren Innenflächen von 41 bis 44 m². Jede der drei Einheiten besaß eine Terrasse von 12 m². Damit lässt sich der Maßstab der Anlage auch ohne ein laufendes Verkaufsangebot konkret einordnen.

Die Unterschiede lagen weniger in der Schlafzimmerzahl als in Geschosslage, Badanzahl und Flächenverteilung. Erdgeschosswohnung und Apartment hatten jeweils zwei Bäder; beim Penthouse war ein Bad dokumentiert. Zur gemeinschaftlichen Ausstattung gehörten Pool, Solarium und Aufzug, ergänzt durch Innenhof, Grillmöglichkeit und eine geschlossene Wohnanlage. Für Energieverbrauch und Emissionen war jeweils die Klasse B hinterlegt. Als letzter Termin der dokumentierten Einheiten erscheint der 1. Mai 2027.

Anders als größere Anlagen in Pilar de La Horadada war dieses Ensemble durch nur wenige, kompakte Grundrisse geprägt. Das bedeutet kurze Wege und überschaubare Gemeinschaftsbereiche, begrenzt aber zugleich Stauraum und Rückzugsmöglichkeiten bei längeren Aufenthalten. Da der Bestand vergriffen ist, dienen Flächen, Ausstattung und Termin heute als belastbare Orientierung für ähnliche Angebote in Torre De La Horadada, nicht als Zusage einer aktuellen Kaufmöglichkeit.

Die drei archivierten Grundrisse deckten bewusst unterschiedliche Geschosslagen ab. Die Erdgeschosswohnung verband 62 m² bebaute Fläche mit 44 m² nutzbarer Innenfläche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und 12 m² Terrasse. Das Apartment bot bei ebenfalls 44 m² nutzbarer Fläche insgesamt 68 m² bebaut, wiederum zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und 12 m² Terrasse. Das Penthouse war mit 51 m² bebaut und 41 m² nutzbar kompakter; dort standen zwei Schlafzimmer, ein Bad und ebenfalls 12 m² Terrasse gegenüber.

Diese Zahlen zeigen, dass kein weitläufiges Familienhaus, sondern eine klar gegliederte Küstenwohnung geplant war. Beim Vergleich ähnlicher Objekte sollten Möblierung, Schrankflächen und die Nutzung des zweiten Schlafzimmers praktisch durchgespielt werden. Die identische Terrassengröße verschiebt die Entscheidung auf Geschosslage und Sanitärkomfort: Zwei Bäder erleichtern Besuch oder parallele Morgenroutinen, während das Penthouse den kleinsten Innenraum hatte. Aufzug und geschlossene Anlage unterstützen einen unkomplizierten Zugang; Gemeinschaftspool, Solarium, Innenhof und Grillbereich verlagern einen Teil der Freizeit aus der privaten Wohnung in gemeinsam genutzte Zonen.

Der Standort liegt im Küstenort Torre de la Horadada, innerhalb der Gemeinde Pilar de La Horadada und im Postleitzahlgebiet 03191. Für alltägliche Wege liefert die Umgebung ein differenziertes Bild: Die Apotheke Martínez Andreu ist mit rund 73 m der nächstgelegene konkret erfasste Dienstleister. Zur Haltestelle Torre de la Horadada – Las Monjas sind etwa 386 m dokumentiert. Das Pilar de Horadada Mil Palmeras Consultorio liegt rund 1,65 km entfernt; ein Mercadona etwa 2,19 km und eine Filiale der Caixabank ungefähr 2,94 km.

Für medizinische Versorgung auf Krankenhausebene ist das Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor mit etwa 10,59 km angegeben. Murcia-Corvera (RMU) liegt laut Routendaten rund 33,1 km beziehungsweise 39 min entfernt. Diese Verteilung spricht für eine Mischung aus einzelnen fußnahen Zielen und Wegen, für die Fahrrad, Bus oder Auto realistischer sind. Der erfasste Fußläufigkeitswert von 50 passt zu diesem mittleren Profil.

Bei der Strandlage ist Zurückhaltung wichtig: Die historische Direktangabe und die berechnete Route widersprechen einander deutlich. Deshalb wird hier keine genaue Entfernung zum Strand behauptet. Wer eine vergleichbare Wohnung in Torre De La Horadada prüft, sollte den tatsächlichen Zugang, mögliche Barrieren und den gewünschten Küstenabschnitt vor Ort abgehen, statt eine unbestätigte Meterangabe als Grundlage zu nehmen.

Die frühere Konzeption richtete sich an einen Alltag, der kompakte private Räume mit gemeinschaftlichen Außenbereichen verbindet. Ein Pool und das Dachsolarium schaffen Alternativen für Stunden im Freien, ohne dass jede Einheit eine große eigene Außenfläche benötigt. Der Aufzug erleichtert den Zugang zum Dachbereich und zu oberen Geschossen. Patio und Grillmöglichkeit unterstützen gemeinsame Mahlzeiten; bei einer kleinen Anlage bleibt zugleich zu klären, wie Nutzungszeiten, Reinigung und laufende Kosten innerhalb der Eigentümergemeinschaft geregelt sind.

Mit zwei Schlafzimmern konnte jede Wohnung ein Paar mit Gästezimmer, ein kleines Familienmodell oder längere Aufenthalte mit Arbeitszimmer aufnehmen. Die Innenflächen von 41 bis 44 m² verlangen jedoch eine disziplinierte Möblierung. Das zweite Zimmer sollte nicht gleichzeitig als vollwertiges Büro, Lager und dauerhaftes Gästezimmer eingeplant werden. Die Energieklassen B für Verbrauch und Emissionen sind ein positiver historischer Anhaltspunkt, ersetzen aber keine Prüfung der endgültigen Unterlagen. Weil die Strandroute ungeklärt ist, sollte ein küstenbezogener Tagesablauf anhand der realen Haustür-zu-Ziel-Verbindung beurteilt werden.