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Bungalows in Pilar de la Horadada

Pilar de La Horadada — pueblo, Costa Blanca Süd

Preis ab 275.000 € – 320.000 €

2–3

Schlafzimmer

60–71 m²

Fläche (span. construida)

Q4 2027

Fertigstellung

B / B

Energieeffizienz

Verfügbare Immobilien

In Pilar de la Horadada umfasst die Wohnanlage Erdgeschoss- und Obergeschossbungalows. Je nach Variante gibt es einen Garten oder ein Solarium; zur Anlage gehört ein Gemeinschaftspool.

Gemeinschaftspool in der Wohnanlage
Zugangstor an der Anlage
Varianten mit Garten oder Solarium

Katalogdaten erfasst: 2026-10-28

Verfügbare Immobilien

4 Immobilien verfügbar

Unit NV-900151 — Bungalows in Pilar de la Horadada

Bungalow im Erdgeschoss

275.000 €

2 2 64m² 13m²

#NV-900151

Unit NV-900153 — Bungalows in Pilar de la Horadada

Bungalow im Obergeschoss

290.000 €

2 2 60m² 59m²

#NV-900153

Unit NV-900152 — Bungalows in Pilar de la Horadada

Bungalow im Erdgeschoss

305.000 €

3 2 71m² 14m²

#NV-900152

Unit NV-900150 — Bungalows in Pilar de la Horadada

Bungalow im Obergeschoss

320.000 €

3 2 66m² 67m²

#NV-900150

Einzuplanende Kaufnebenkosten

Der Angebotspreis kann Mehrwertsteuer, AJD, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten ausschließen. Lassen Sie die aktuelle Berechnung für Region und Transaktion vor der Unterzeichnung prüfen.

Wesentliches zur Immobilie

Annehmlichkeiten

Garten

Geschlossene Wohnanlage

Solarium

Gemeinschaftspool

Pool

Lage-Scores

Walk Score

Autoabhängig

Klimakomfort

Außergewöhnlich

Fluganbindung

Befriedigend

Gesundheitsversorgung

Von der Wohnanlage

Centro de Salud

Klinik · 1,1 km · 4 Min.

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor

Krankenhaus · Öffentlich · 11,0 km · 12 Min.

Geschätzte Autofahrten ohne aktuelle Verkehrsdaten.

OpenStreetMap / OSRM

Preis vs. Durchschnitt des Gebiets

Diese Entwicklung

4.565 €/m²

Durchschnitt des Gebiets

4.521 €/m²

Preisrichtwert pro m² 2026-Q1

2.689 €/m²

1.0% über dem Gebietsdurchschnitt.

+12.7% zum Vorjahr (Richtwert)

RealAdvisor · 2026-Q1

Lage

Strand & Küste

Nächster Strand

Playa del Mojón

2.8km · 6 Min.

Nahe gelegene Dienstleistungen

Supermarkt

753m

Krankenhaus

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor

7.4km

Golf

3.6km

Arzt

Centro de Salud

651m

Bank

Caixabank

659m

Bushaltestelle

Pilar de la Horadada

635m

Park

100m

Restaurant

≤ 2 km

Bar

≤ 1 km

Supermarkt

≤ 1 km

Flughäfen & Verbindungen

Murcia-Corvera (RMU)

29.9 km

36 Min.

Alicante-Elche (ALC)

51.4 km

78 Min.

Karte — Bungalows in Pilar de la Horadada

Pilar de La Horadada, Costa Blanca Süd · Alicante · 03190

Klima & Umgebung

Klima

17.9°C

Durchschnittstemp.

2.946

Sonnenstunden/Jahr

302 mm

Jahresregen

Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)

11.1°J

11.8°F

13.6°M

15.8°A

18.9°M

22.6°J

25.3°J

26°A

23.4°S

19.6°O

15°N

12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (13 km) · Normalwerte 1991-2020 (27 Jahre)

Meer und Badesaison

14,7–28,9°C

Jahreswassertemperatur

Mai–Okt

Badesaison (6 Monate)

61%

Ruhige See im Sommer

Wassertemperatur nach Monat (°C)

14,1°J

15,0°F

15,6°M

17,9°A

21,1°M

25,3°J

28,4°J

29,0°A

26,3°S

23,2°O

18,1°N

15,1°D

Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)

Luftqualität

7.0

PM2.5 Jahresdurchschnitt · µg/m³

Über WHO-Ideal, innerhalb EU-Grenzwert

PM2.5

7.0

PM10

12.1

O₃

70.8

NO₂

4.2

Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Solarpotenzial

1.620,63

Jahresertrag

kWh/kWp/Jahr

2.167,03

Globale Einstrahlung

kWh/m²

~8.103

Typisches 5 kWp Wohnhaus

kWh/Jahr

~€1.459

Geschätzte Stromersparnis

/Jahr

Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)

Investition & Lebensstil

Grundsteuer (IBI)

IBI-Satz0.617% / jährlich
Geschätzt für €275.000~€933/Jahr
Müllgebühr · Ortskern€147,13/Jahr
Müllgebühr · Streusiedlungen€120,80/Jahr
Müllgebühr · Wohnsiedlungen€155,24/Jahr
Müllgebühr · Küstenzone€152,97/Jahr

Quelle: Ministerio de Hacienda 2026; municipal BOP ordinances. IBI: Daten für 2026. Abfall: gültig ab 2025-01-01. Regulärer Haushaltstarif; Befreiungen oder Ermäßigungen hängen vom Haushalt ab. Das Beispiel setzt einen Katasterwert von 55% des Preises voraus; es ist kein tatsächlicher Steuerbescheid für diese Immobilie. Geprüft am 2026-10-26. Daten erfasst am 2026-10-26; dieses Datum bestätigt nicht die fortdauernde Gültigkeit der Sätze. Quelle ansehen Quelle ansehen

Über Pilar de La Horadada

Pilar de la Horadada verbindet Küste und Naturräume im Landesinneren. Die Torre Horadada steht zwischen den Stränden El Puerto und El Conde; im Flussbett des Río Seco wächst mediterrane Vegetation.

Mehr über Pilar de La Horadada

Spezifikationen

Primärer Typ	Bungalow im Erdgeschoss
Schlafzimmer	2–3
Fläche (span. construida)	60–71 m²
Nutzfläche	56–65 m²
Terrasse	13–67 m²
Baujahr	2026
Geschätzte Fertigstellung	Q4 2027
Energieeffizienz	B / B
Verfügbare Immobilien	4
Stadt	Pilar de La Horadada
Provinz	Alicante
Postleitzahl	03190

Energieeffizienz

B / B

Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.

Über Bungalows in Pilar de la Horadada

Die Wohnanlage in Pilar de la Horadada bietet Bungalows im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Playa del Mojón liegt rund 2,8 km Luftlinie entfernt; die ausgewiesene Fahrstrecke beträgt etwa 4,6 km.

Layout & Design

Die Bungalows haben zwei oder drei Schlafzimmer und jeweils zwei Badezimmer. Die angegebene spanische bebaute Fläche (superficie construida) beträgt 60 bis 71 m²; als Nutzfläche sind 56 bis 65 m² ausgewiesen. Terrassen umfassen 13 bis 67 m². Für die Grundstücksfläche sind je nach Variante 0 bis 32 m² angegeben. Alle Varianten haben einen Stellplatz; Garten und Solarium sind je nach Variante ausgewiesen.

Für wen ist das?

Wenn ein Garten wichtig ist, vergleichen Sie die entsprechend ausgewiesenen Varianten; wer ein Solarium bevorzugt, kann die Typen mit diesem Merkmal prüfen. Außerdem stehen Bungalows im Erdgeschoss und im Obergeschoss zur Auswahl.

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet eine bungalow im erdgeschoss in Pilar de La Horadada?

Die Preise beginnen bei 275.000 €. Der endgültige Preis hängt von der Größe, dem Stockwerk, der Ausrichtung und der Ausstattung ab.

Wann wird diese Entwicklung fertiggestellt?

Das erfasste voraussichtliche Übergabejahr ist 2027. Es ist weder das Baujahr noch eine Übergabegarantie; bestätigen Sie den Termin für die konkrete Wohneinheit.

Wie weit ist der Strand entfernt?

Die berechnete Fußwegstrecke zum nächsten Strand beträgt 4.1 km, bei einer geschätzten Gehzeit von 55 Minuten. Die Zugangsbedingungen können variieren.

Welche Steuern und Gebühren zahle ich beim Neubaukauf?

Die gegebenenfalls anfallende Mehrwertsteuer ist ein Teil der Kaufnebenkosten, nicht deren Gesamtbetrag. Hinzukommen können AJD-Stempelsteuer, Notar-, Grundbuch- und Rechtsberatungskosten. Steuerliche Behandlung und Beträge hängen von der Transaktion, dem Gebiet und den am Kaufdatum geltenden Vorschriften ab; lassen Sie eine aktuelle Aufstellung für die konkrete Immobilie erstellen.

Kann ein Nicht-Resident in Spanien kaufen?

Bei einem Kauf durch Nichtresidenten sind die im Einzelfall geltenden Anforderungen an Identifikation, Unterlagen und Herkunft der Mittel zu prüfen. Eine NIE oder ein Bankkonto allein ist keine vollständige Checkliste. Kreditzusage und Konditionen hängen von Bank und Antragsteller ab; eine Finanzierung ist nicht garantiert.

Rechtlicher Hinweis: Der Angebotspreis kann anfallende Erwerbssteuern und weitere Kaufnebenkosten ausschließen. Fordern Sie eine Aufstellung für die betreffende Region und Transaktion an. Übergabetermine sind unverbindlich; lassen Sie die Unterlagen vor der Unterschrift unabhängig prüfen.

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