Erdgeschosswohnungen in Pilar de la Horadada

Pilar de La Horadada — Torre De La Horadada, Costa Blanca Süd

Preis ab 279.900 € – 350.000 €

Schlafzimmer

64–69 m²

Fläche (span. construida)

Q1 2028

Fertigstellung

B / B

Energieeffizienz

Verfügbare Immobilien

Das Projekt umfasst Erdgeschosswohnungen in Pilar de la Horadada. Alle Wohnungen haben einen Patio.

Patio in jeder Wohnung
Abgeschlossene Anlage
Aufzug vorhanden

Katalogdaten erfasst: 2026-10-25

Verfügbare Immobilien

3 Immobilien verfügbar

Einzuplanende Kaufnebenkosten

Der Angebotspreis kann Mehrwertsteuer, AJD, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten ausschließen. Lassen Sie die aktuelle Berechnung für Region und Transaktion vor der Unterzeichnung prüfen.

Wesentliches zur Immobilie

Annehmlichkeiten

Geschlossene Wohnanlage

Aufzug

Patio

Lage-Scores

Walk Score

Autoabhängig

Klimakomfort

Außergewöhnlich

Fluganbindung

Befriedigend

Gesundheitsversorgung

Von der Wohnanlage

Pilar de Horadada Mil Palmeras Consultorio

Klinik · 2,2 km · 7 Min.

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor

Krankenhaus · Öffentlich · 14,2 km · 15 Min.

Geschätzte Autofahrten ohne aktuelle Verkehrsdaten.

OpenStreetMap / OSRM

Preis vs. Durchschnitt des Gebiets

Diese Entwicklung

4.578 €/m²

Durchschnitt des Gebiets

4.520 €/m²

Preisrichtwert pro m² 2026-Q1

2.689 €/m²

1.3% über dem Gebietsdurchschnitt.

+12.7% zum Vorjahr (Richtwert)

RealAdvisor · 2026-Q1

Lage

Strand & Küste

Nächster Strand

588m · 3 Min.

Nahe gelegene Dienstleistungen

Supermarkt

Mercadona

2.2km

Krankenhaus

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor

10.6km

Apotheke

Martínez Andreu

90m

Arzt

Pilar de Horadada Mil Palmeras Consultorio

1.6km

Bank

Caixabank

3.0km

Bushaltestelle

Torre de la Horadada - Las Monjas

403m

Park

163m

Restaurant

≤ 2 km

Bar

≤ 1 km

Apotheke

≤ 1 km

Flughäfen & Verbindungen

Murcia-Corvera (RMU)

33.1 km

39 Min.

Alicante-Elche (ALC)

49.1 km

77 Min.

Karte — Erdgeschosswohnungen in Pilar de la Horadada

Pilar de La Horadada, Costa Blanca Süd · Alicante · 03191

Klima & Umgebung

Klima

17.9°C

Durchschnittstemp.

2.946

Sonnenstunden/Jahr

302 mm

Jahresregen

Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)

11.1°J

11.8°F

13.6°M

15.8°A

18.9°M

22.6°J

25.3°J

26°A

23.4°S

19.6°O

15°N

12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (13 km) · Normalwerte 1991-2020 (27 Jahre)

Meer und Badesaison

14,7–28,9°C

Jahreswassertemperatur

Mai–Okt

Badesaison (6 Monate)

61%

Ruhige See im Sommer

Wassertemperatur nach Monat (°C)

14,1°J

15,0°F

15,6°M

17,9°A

21,1°M

25,3°J

28,4°J

29,0°A

26,3°S

23,2°O

18,1°N

15,1°D

Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)

Luftqualität

7.0

PM2.5 Jahresdurchschnitt · µg/m³

Über WHO-Ideal, innerhalb EU-Grenzwert

PM2.5

7.0

PM10

12.1

O₃

70.8

NO₂

4.2

Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Solarpotenzial

1.620,63

Jahresertrag

kWh/kWp/Jahr

2.167,03

Globale Einstrahlung

kWh/m²

~8.103

Typisches 5 kWp Wohnhaus

kWh/Jahr

~€1.459

Geschätzte Stromersparnis

/Jahr

Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)

Investition & Lebensstil

Grundsteuer (IBI)

IBI-Satz0.617% / jährlich
Geschätzt für €279.900~€950/Jahr
Müllgebühr · Ortskern€147,13/Jahr
Müllgebühr · Streusiedlungen€120,80/Jahr
Müllgebühr · Wohnsiedlungen€155,24/Jahr
Müllgebühr · Küstenzone€152,97/Jahr

Quelle: Ministerio de Hacienda 2026; municipal BOP ordinances. IBI: Daten für 2026. Abfall: gültig ab 2025-01-01. Regulärer Haushaltstarif; Befreiungen oder Ermäßigungen hängen vom Haushalt ab. Das Beispiel setzt einen Katasterwert von 55% des Preises voraus; es ist kein tatsächlicher Steuerbescheid für diese Immobilie. Geprüft am 2026-10-26. Daten erfasst am 2026-10-26; dieses Datum bestätigt nicht die fortdauernde Gültigkeit der Sätze. Quelle ansehen Quelle ansehen

Über Pilar de La Horadada

Pilar de la Horadada verbindet Küste und Naturräume im Landesinneren. Die Torre Horadada steht zwischen den Stränden El Puerto und El Conde; im Flussbett des Río Seco wächst mediterrane Vegetation.

Mehr über Pilar de La Horadada

Spezifikationen

Primärer Typ	Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer	2
Fläche (span. construida)	64–69 m²
Nutzfläche	45 m²
Terrasse	11–12 m²
Baujahr	2026
Geschätzte Fertigstellung	Q1 2028
Energieeffizienz	B / B
Verfügbare Immobilien	3
Stadt	Pilar de La Horadada
Provinz	Alicante
Postleitzahl	03191

Energieeffizienz

B / B

Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.

Über Erdgeschosswohnungen in Pilar de la Horadada

Das Projekt liegt in Pilar de la Horadada. Die Fußwegroute zum nächsten Strand beträgt rund 750 m; die nächste Apotheke liegt etwa 90 m Luftlinie entfernt.

Layout & Design

Alle erfassten Wohnungen haben zwei Schlafzimmer. Die vom Anbieter angegebene spanische superficie construida liegt zwischen 64 und 69 m²; die superficie útil beträgt 45 m². Je nach Grundriss gibt es ein oder zwei Bäder, die Terrassen sind 11–12 m² groß.

Für wen ist das?

Wer ein zweites Bad bevorzugt, kann eine entsprechende Grundrissvariante wählen. Zwei Schlafzimmer sind in allen erfassten Wohnungen ausgewiesen.

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet eine erdgeschosswohnung in Pilar de La Horadada?

Die Preise beginnen bei 279.900 €. Der endgültige Preis hängt von der Größe, dem Stockwerk, der Ausrichtung und der Ausstattung ab.

Wann wird diese Entwicklung fertiggestellt?

Das erfasste voraussichtliche Übergabejahr ist 2028. Es ist weder das Baujahr noch eine Übergabegarantie; bestätigen Sie den Termin für die konkrete Wohneinheit.

Wie weit ist der Strand entfernt?

Die berechnete Fußwegstrecke zum nächsten Strand beträgt 750 Meter, bei einer geschätzten Gehzeit von 10 Minuten. Die Zugangsbedingungen können variieren.

Welche Steuern und Gebühren zahle ich beim Neubaukauf?

Die gegebenenfalls anfallende Mehrwertsteuer ist ein Teil der Kaufnebenkosten, nicht deren Gesamtbetrag. Hinzukommen können AJD-Stempelsteuer, Notar-, Grundbuch- und Rechtsberatungskosten. Steuerliche Behandlung und Beträge hängen von der Transaktion, dem Gebiet und den am Kaufdatum geltenden Vorschriften ab; lassen Sie eine aktuelle Aufstellung für die konkrete Immobilie erstellen.

Kann ein Nicht-Resident in Spanien kaufen?

Bei einem Kauf durch Nichtresidenten sind die im Einzelfall geltenden Anforderungen an Identifikation, Unterlagen und Herkunft der Mittel zu prüfen. Eine NIE oder ein Bankkonto allein ist keine vollständige Checkliste. Kreditzusage und Konditionen hängen von Bank und Antragsteller ab; eine Finanzierung ist nicht garantiert.

Rechtlicher Hinweis: Der Angebotspreis kann anfallende Erwerbssteuern und weitere Kaufnebenkosten ausschließen. Fordern Sie eine Aufstellung für die betreffende Region und Transaktion an. Übergabetermine sind unverbindlich; lassen Sie die Unterlagen vor der Unterschrift unabhängig prüfen.

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