Neubau-Top-Floor-Bungalow in Balcón De Finestrat, Finestrat
Finestrat — Balcón De Finestrat, Costa Blanca Nord
- Top-Floor-Bungalow-Profil in Balcón De Finestrat mit 1 aktiven Einheiten im Feed
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und 90 m2; konkrete Einheit prüfen, konkret vor Ort prüfen
- Die Feed-Distanz zum Strand liegt bei ca. 4000 m. Alicante-Elche (ALC) ist mit etwa 66 Minuten die Flughafenr
- Ausstattung: Solarium, ascensor, gimnasio, trastero; piscina, piscina comunitaria und vistas al mar prüfen
- Übergabe Q4 2027; aktuelle Konditionen im Live-Preisblock prüfen
Verfügbare Immobilien
1 Immobilie verfügbar
Wesentliches zur Immobilie
Annehmlichkeiten
Lage-Scores
Walk Score
Autoabhängig
Klimakomfort
Außergewöhnlich
Fluganbindung
Befriedigend
Preis vs. Durchschnitt des Gebiets
Lage
Strand & Küste
Nahe gelegene Dienstleistungen
Flughäfen & Verbindungen
Klima & Umgebung
Klima
Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (33 km) · Normalwerte 1991-2020 (30 Jahre)
Meer und Badesaison
Wassertemperatur nach Monat (°C)
Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)
Luftqualität
Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Solarpotenzial
Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)
Investition & Lebensstil
Grundsteuer (IBI)
- IBI-Satz0.580% / jährlich
- Geschätzt für €442,400~€1,411/yr
- Müllgebühr€120/yr
Quelle: Ajuntament de Finestrat, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Über Finestrat
Cerca Benidorm pero atmósfera tranquila. Playas, senderismo, estilo vida relajado.
Mehr über FinestratSpezifikationen
| Primärer Typ | Bungalow im Obergeschoss |
| Schlafzimmer | 2 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Terrasse | 131 m² |
| Baujahr | 2024 |
| Geschätzte Fertigstellung | Q4 2027 |
| Energieeffizienz | B / B |
| Verfügbare Immobilien | 1 |
| Stadt | Finestrat |
| Bezirk | Balcón De Finestrat |
| Provinz | Alicante |
| Postleitzahl | 03509 |
Energieeffizienz
B / B
Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.
Über Neubau-Top-Floor-Bungalow in Balcón De Finestrat, Finestrat
Balcón de Finestrat lebt von Höhenlage, Blick und Neubauclustern oberhalb von Benidorm. Die Entscheidung ist eine Mischung aus Aussicht und Auto-Routine. Laut Feed gibt es 1 aktive Einheiten mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und 90 m2. Diese Zahlen geben den Rahmen, aber die Entscheidung entsteht aus Mikrolage, Gebäudelogik, Übergabe und späterer Betreuung.
Käufer sollten prüfen, ob sie die Distanz zum Strand akzeptieren und dafür Panoramablick, ruhigere Wohnstruktur und Nähe zu Einkaufszonen gewinnen. Die Feed-Distanz zum Strand liegt bei ca. 4000 m. Alicante-Elche (ALC) ist mit etwa 66 Minuten die Flughafenreferenz. Für Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz muss die wiederholte Nutzung funktionieren: Anreise, erster Einkauf, Schlüssel, Reinigung, Reparaturen und längere Abwesenheit brauchen eine klare Lösung.
Die Ausstattung nennt Solarium, ascensor, gimnasio, trastero; dazu kommen piscina, piscina comunitaria und vistas al mar. Diese Punkte sollten mit Ausrichtung, Privatsphäre, Wartung und Gemeinschaftskosten abgeglichen werden. Vor Reservierung sind Baubeschreibung, Energieprofil, Garantien, Hausordnung und Abnahme wichtig. Preise bleiben im Live-Preisblock, damit die Seite nicht mit veralteten Zahlen arbeitet.
Wichtig ist auch die Nutzung außerhalb der Hochsaison. Eine gute Neubauentscheidung trägt Sommerwochen, Winteraufenthalte und spontane Kurzreisen, ohne dass jede Ankunft organisatorisch neu erfunden werden muss.
Finestrat verlangt eine Hanglagenprüfung: Blick, Zufahrt, Wind und Wege nach Benidorm oder La Marina sollten real gefahren werden.
Layout & Design
Beim Top-Floor-Bungalow in Balcón de Finestrat sind Treppenlogik, Blick und Sonnenschutz die ersten Layoutfragen. Drei Schlafzimmer wirken nur dann stark, wenn Zugang und Außenfläche im Alltag bequem bleiben.
Die Höhenlage kann Aussicht bringen, aber auch mehr Wind und Sonne. Käufer sollten prüfen, ob Solarium oder Terrasse zu verschiedenen Tageszeiten nutzbar sind und ob Stauraum für längere Aufenthalte reicht.
Ein Top-Floor-Profil passt, wenn der Weg nach oben akzeptiert wird. Vor Übergabe sollten Geländer, Beschattung, Klimatisierung und Pflege der Außenflächen genau angesehen werden.
Für wen ist das?
Balcón de Finestrat spricht Käufer an, die Aussicht und Neubaukomfort wichtiger finden als Strand vor der Tür. Die Höhenlage ist Teil des Produkts.
Der Käufer sollte Auto, Zufahrt und Wege nach Benidorm akzeptieren. Dafür kann die Lage ruhiger und sichtstärker wirken als Küstenadressen.
Für Vermietung sind Blick, Ausstattung und Verwaltung relevant. Ohne klare Betreuung ist ein Top-Floor-Bungalow aus der Distanz weniger unkompliziert.
