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Doppelhaushälften in Daya Nueva

Daya Nueva — Pueblo, Costa Blanca Süd

Preis ab 389.000 €

Schlafzimmer

130 m²

Fläche (span. construida)

Q2 2027

Fertigstellung

B / B

Energieeffizienz

Verfügbare Immobilien

Das Projekt umfasst Doppelhaushälften in Daya Nueva. Jede hat drei Schlafzimmer und einen privaten Pool.

Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen privaten Pool.
Ein Garten gehört zu jeder Wohneinheit.
Die Wohnanlage hat ein Zugangstor.
Ein Abstellraum ist vorhanden.

Katalogdaten erfasst: 2026-10-25

Verfügbare Immobilien

1 Immobilie verfügbar

Einzuplanende Kaufnebenkosten

Der Angebotspreis kann Mehrwertsteuer, AJD, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten ausschließen. Lassen Sie die aktuelle Berechnung für Region und Transaktion vor der Unterzeichnung prüfen.

Wesentliches zur Immobilie

Annehmlichkeiten

Garten

Geschlossene Wohnanlage

Abstellraum

Pool

Privater Pool

Lage-Scores

Walk Score

Autoabhängig

Klimakomfort

Außergewöhnlich

Fluganbindung

Befriedigend

Gesundheitsversorgung

Von der Wohnanlage

Podologo

Klinik · 5,1 km · 9 Min.

Centro de Salud de Benijófar

Krankenhaus · 6,9 km · 11 Min.

Geschätzte Autofahrten ohne aktuelle Verkehrsdaten.

OpenStreetMap / OSRM

Preis vs. Durchschnitt des Gebiets

Diese Entwicklung

2.992 €/m²

Durchschnitt des Gebiets

3.554 €/m²

15.8% unter dem Gebietsdurchschnitt - gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für das Gebiet.

Lage

Strand & Küste

Nächster Strand

Keine Ergebnisse in der Nähe

Kein Strand in OpenStreetMap im Umkreis von 5 km verzeichnet.

Quelle: OpenStreetMap; Datenstand 2026-10-28.

Nahe gelegene Dienstleistungen

Supermarkt

Lidl

2.5km

Krankenhaus

Centro de Salud de Benijófar

4.5km

Apotheke

Farmacia Daya Nueva

182m

Arzt

Podologo

3.2km

Bank

Banco Sabadell

315m

Bushaltestelle

190m

Park

89m

Restaurant

≤ 2 km

Bar

≤ 1 km

Apotheke

≤ 1 km

Flughäfen & Verbindungen

Alicante-Elche (ALC)

25.6 km

58 Min.

Murcia-Corvera (RMU)

47.3 km

62 Min.

Daya Nueva, Costa Blanca Süd · Alicante · 03159

Klima & Umgebung

Klima

18.6°C

Durchschnittstemp.

271 mm

Jahresregen

Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)

11.9°J

12.6°F

14.6°M

16.6°A

19.7°M

23.2°J

26.1°J

26.4°A

23.7°S

20.1°O

15.6°N

12.3°D

AEMET · ROJALES (5 km) · Normalwerte 1991-2020 (10 Jahre)

Meer und Badesaison

15,2-28,4°C

Jahreswassertemperatur

Mai-Okt

Badesaison (6 Monate)

8.1 - 11.0 km/h

Wind (Monatsmittel)

Wassertemperatur nach Monat (°C)

14,7°J

15,0°F

15,4°M

17,3°A

20,2°M

24,7°J

27,6°J

28,4°A

26,1°S

22,7°O

18,1°N

15,8°D

Open-Meteo - 2023-10-01 / 2026-09-30 - Modellraster: sea (38.125, -0.7916565); wind (38.13708, -0.7277832)

Luftqualität

7.5

PM2.5 Jahresdurchschnitt · µg/m³

Über WHO-Ideal, innerhalb EU-Grenzwert

PM2.5

7.5

PM10

12.7

O₃

66.7

NO₂

6.8

Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Solarpotenzial

1.600,86

Jahresertrag

kWh/kWp/Jahr

2.165,03

Globale Einstrahlung

kWh/m²

~8.004

Typisches 5 kWp Wohnhaus

kWh/Jahr

~€1.441

Geschätzte Stromersparnis

/Jahr

Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)

Investition & Lebensstil

Grundsteuer (IBI)

IBI-Satz0.720% / jährlich
Geschätzt für €389.000~€1.540/Jahr
Müllgebühr€139/Jahr

Quelle: Ministerio de Hacienda 2026; municipal BOP ordinances (2026) Das Beispiel setzt einen Katasterwert von 55% des Preises voraus; es ist kein tatsächlicher Steuerbescheid für diese Immobilie. Daten erfasst am 2026-10-26; dieses Datum bestätigt nicht die fortdauernde Gültigkeit der Sätze. Quelle ansehen

Über Daya Nueva

Daya Nueva ist von Feldern mit Zitrusfrüchten, Artischocken und anderen Kulturen geprägt. Zum örtlichen Kulturerbe gehören die Pfarrkirche San Miguel Arcángel und die Kapelle Nuestra Señora del Carmen in Puebla de Rocamora.

Mehr über Daya Nueva

Spezifikationen

Primärer Typ	Doppelhaushälfte
Schlafzimmer	3
Fläche (span. construida)	130 m²
Nutzfläche	107 m²
Terrasse	30 m²
Baujahr	2026
Geschätzte Fertigstellung	Q2 2027
Energieeffizienz	B / B
Verfügbare Immobilien	1
Stadt	Daya Nueva
Provinz	Alicante
Postleitzahl	03159

Energieeffizienz

B / B

Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.

Über Doppelhaushälften in Daya Nueva

Das Projekt liegt in Daya Nueva in der Provinz Alicante. Eine Apotheke ist etwa 180 m Luftlinie entfernt, eine Bushaltestelle rund 190 m Luftlinie.

Layout & Design

Die Doppelhaushälften haben jeweils drei Schlafzimmer und drei Bäder. Die vom Anbieter angegebene spanische superficie construida beträgt 130 m², die ausgewiesene Nutzfläche 107 m². Zu jeder Einheit gehören ein Grundstück von 221 m², eine 30 m² große Terrasse und ein Stellplatz.

Für wen ist das?

Wenn privater Außenraum wichtig ist, bieten diese Doppelhaushälften jeweils einen Garten und einen privaten Pool.

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet eine doppelhaushälfte in Daya Nueva?

Die Preise beginnen bei 389.000 €. Der endgültige Preis hängt von der Größe, dem Stockwerk, der Ausrichtung und der Ausstattung ab.

Wann wird diese Entwicklung fertiggestellt?

Das erfasste voraussichtliche Übergabejahr ist 2027. Es ist weder das Baujahr noch eine Übergabegarantie; bestätigen Sie den Termin für die konkrete Wohneinheit.

Welche Steuern und Gebühren zahle ich beim Neubaukauf?

Die gegebenenfalls anfallende Mehrwertsteuer ist ein Teil der Kaufnebenkosten, nicht deren Gesamtbetrag. Hinzukommen können AJD-Stempelsteuer, Notar-, Grundbuch- und Rechtsberatungskosten. Steuerliche Behandlung und Beträge hängen von der Transaktion, dem Gebiet und den am Kaufdatum geltenden Vorschriften ab; lassen Sie eine aktuelle Aufstellung für die konkrete Immobilie erstellen.

Kann ein Nicht-Resident in Spanien kaufen?

Bei einem Kauf durch Nichtresidenten sind die im Einzelfall geltenden Anforderungen an Identifikation, Unterlagen und Herkunft der Mittel zu prüfen. Eine NIE oder ein Bankkonto allein ist keine vollständige Checkliste. Kreditzusage und Konditionen hängen von Bank und Antragsteller ab; eine Finanzierung ist nicht garantiert.

Rechtlicher Hinweis: Der Angebotspreis kann anfallende Erwerbssteuern und weitere Kaufnebenkosten ausschließen. Fordern Sie eine Aufstellung für die betreffende Region und Transaktion an. Übergabetermine sind unverbindlich; lassen Sie die Unterlagen vor der Unterschrift unabhängig prüfen.

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