Villa en Hacienda Del Álamo Golf, Fuente Álamo

Fuente Álamo — Hacienda Del Álamo Golf, Costa Cálida — Interior

Últimas viviendasEn construcción
Precio desde 519.900 €
3
Dormitorios
155 m²
Superficie construida
Q1 2027
Entrega
B / B
Eficiencia energética
1
Propiedades disponibles
Villa en Hacienda Del Álamo Golf, Fuente Álamo: 519.900 €, 1 unidad, 3 dormitorios y playa a 23 km.
  • Hacienda Del Álamo Golf: vivienda útil si el mantenimiento no se dispara
  • Ticket 519.900 € con 1 unidad en ficha; punto práctico para comparar
  • Formato villa: 3, 2 y 155 m²; punto práctico para comparar para decidir con datos
  • Costa a 23 km; comprobar uso semanal, no solo mapa; punto práctico para comparar
  • Q1 2027; alinear calendario con pagos y mudanza; punto práctico para comparar
  • Hospital Clínico Universitario Virgen de la Arrixaca a 18904 m; referencia para recados y servicios

Propiedades disponibles

1 propiedad disponible

Inversión total estimada
579.689 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Jardín
Urbanización privada
Solárium
Trastero
Piscina
Piscina privada

Puntuaciones de ubicación

100

Confort climático

Excepcional

50

Conectividad aérea

Aceptable

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
3370 €/m²
Media de la zona
2662 €/m²
26.6% por encima de la media de la zona.

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Playa
23.0km

Servicios cercanos

Hospital
Hospital Clínico Universitario Virgen de la Arrixaca
18.9km

Aeropuertos y conexiones

Murcia-Corvera (RMU)
7.4 km
Alicante-Elche (ALC)
80.1 km

Clima y entorno

Clima

19.3°C
Temperatura media
262 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

12.7°E
13.3°F
15.1°M
17°A
20.1°M
23.6°J
26.4°J
27°A
24.3°S
20.6°O
16.4°N
13.7°D

AEMET · CARTAGENA (21 km) · normales 1991-2020 (17 años)

El mar y temporada de baño

15,727,7°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
83%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

15,5°E
15,2°F
15,5°M
17,1°A
20,0°M
23,8°J
27,2°J
27,7°A
25,8°S
22,7°O
18,7°N
16,5°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

6.9
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
6.9
PM10
12.2
O₃
71.7
NO₂
3.0

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,613.7
Producción anual
kWh/kWp/año
2,145.31
Irradiación global
kWh/m²
~8,068
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,452
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Sobre Fuente Álamo

Población: 19.000

Precios muy accesibles (200,000-300,000€) para viviendas modernas.

Más sobre Fuente Álamo

Especificaciones

Tipo principalVilla
Dormitorios3
Superficie construida155 m²
Superficie útil123 m²
Terraza105 m²
Año de construcción2025
Entrega estimadaQ1 2027
Eficiencia energéticaB / B
Propiedades disponibles1
MunicipioFuente Álamo
ProvinciaMurcia
Código postal30320

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Villa en Hacienda Del Álamo Golf, Fuente Álamo

Esta tercera lectura de Fuente Álamo necesita otro punto de ataque: Villa en Hacienda Del Álamo Golf, Fuente Álamo funciona como vivienda útil si el mantenimiento no se dispara. La ficha muestra 1 unidad, precio 519.900 €, con 3 dormitorios y 155 m². La distancia a playa, 23 km, debe convertirse en trayecto probado: minutos, aparcamiento y frecuencia de uso importan más que una cifra aislada.

Hospital Clínico Universitario Virgen de la Arrixaca a 18904 m aportan puntos concretos para leer el entorno. Equipamiento publicado: solárium, jardín, trastero, urbanización cerrada. No hace falta inventar perfiles de barrio: basta con saber si compras, salud, ocio y llegadas encajan con la vida prevista. En Costa Calida - Inland, esa comprobación evita comparar viviendas que solo se parecen por estar cerca en el mapa.

La página gana valor cuando ayuda a descartar. Si el comprador necesita playa a pie, transporte sin coche o muchas unidades para escoger, esta opción puede quedarse corta. Si acepta revisar gastos, mantenimiento y calendario con calma, Hacienda Del Álamo Golf puede entrar en una lista corta razonable.

Diseño y distribución

La distribución debe responder a un uso concreto: dormir, guardar, trabajar, recibir visitas y salir al exterior sin que la vivienda se sienta forzada. Con 155 m² y 3, la visita tiene que medir proporciones reales, no solo contar habitaciones. Orientación, sombra y privacidad pueden cambiar más la experiencia que un extra decorativo.

Equipamiento publicado: solárium, jardín, trastero, urbanización cerrada. La calificación B/B ayuda, aunque las facturas dependerán de ocupación y climatización. Para estancias cortas, limpieza y reposición pesan mucho; para vivir más tiempo, almacenamiento, ruido y aparcamiento se vuelven decisivos. La ficha debe comprobarse con planos y gastos antes de reservar.

Si hay terraza, jardín o solárium, hay que separar metros útiles de metros que solo se disfrutan en parte del año.

¿Para quién es?

El comprador adecuado no busca una respuesta automática en Fuente Álamo; busca saber si Hacienda Del Álamo Golf resuelve su caso concreto. Con 519.900 € y playa a 23 km, la comparación debe incluir coche, comunidad, equipamiento y posible espera hasta entrega. Para uso inversor, el primer filtro no es una rentabilidad imaginada: es licencia turística, límites de comunidad, fiscalidad, limpieza, reposición y demanda por temporada. Encaja con perfiles que aceptan revisar papeles y descartar rápido; no con quien compra solo por fotos o por una promesa de zona. Antes de avanzar, la unidad concreta debe tener precio confirmado, memoria vigente, gastos estimados y calendario de firma claro.

Preguntas frecuentes

La diferencia está en la combinación de villa, precio, metros, distrito y distancia al mar. No basta con que esté en Fuente Álamo; debe resolver mejor el uso previsto que otras fichas cercanas.
Conviene empezar por orientación, ruido, almacenamiento, estado del entorno y recorrido hasta servicios. Después se revisan calidades. Si la logística diaria falla, los acabados pierden bastante peso.
Solo puede valorarse con prudencia. Hay que confirmar licencia turística, estatutos de comunidad, fiscalidad, limpieza, desgaste y demanda real. Sin esos datos, hablar de rentabilidad sería vender humo.
Sí, si el comprador quiere ir andando cada día. Si el mar será un plan ocasional, puede pesar menos que precio, metros o tranquilidad. Lo importante es probar el trayecto en condiciones reales.
No encaja si exige más coche del aceptable, si los gastos anuales quedan altos o si la unidad concreta no confirma lo prometido. También pierde sentido cuando hay alternativas similares con mejor movilidad.